Vivre à Caudebec-lès-Elbeuf
Qualité de vie · Bien vivre à Caudebec-lès-Elbeuf · Avis des habitants
Caudebec-lès-Elbeuf est une commune de 10 476 habitants (2862 hab/km²), située dans le département Seine-Maritime (Normandie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
4.3/10Prix médian de 1 333 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (65 %, médiane FR 40 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 10.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 275
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Caudebec-lès-Elbeuf
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (54.1 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Caudebec-lès-Elbeuf
8.1/10Accessibilité dégradée (APL 3.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Caudebec-lès-Elbeuf
9.5/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné · public
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole maternelle Louise Michel · public
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole élémentaire Victor Hugo · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Caudebec-lès-Elbeuf
7.0/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Caudebec-lès-Elbeuf. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Caudebec-lès-Elbeuf
7.9/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Caudebec-lès-Elbeuf
4.8/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Caudebec-lès-Elbeuf
3.5/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (17.8 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.1%
- Taux de chômage
- 17.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 9.1%
- Sans diplôme
- 27.5%
- Cadres
- 2.6%
- Prof. intermédiaires
- 11.3%
- Ouvriers
- 20.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.1%
- 15–29 ans
- 17.9%
- 30–44 ans
- 18.1%
- 45–59 ans
- 18.5%
- 60–74 ans
- 16.5%
- 75 ans et +
- 9.9%
🏠 Composition des ménages
4 717 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 1.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 1.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Caudebec-lès-Elbeuf
3.5/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Caudebec-lès-Elbeuf
2.0/10Marché du travail tendu (chômage 18 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 2.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Caudebec-lès-Elbeuf
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Ce qui se dit ailleurs sur Caudebec-lès-Elbeuf
👍 Ce qui revient en positif
Caudebec-lès-Elbeuf bénéficie d'une réputation de ville calme et sûre, avec un cadre de vie comparable à celui d'un village malgré sa proximité avec Elbeuf. Les habitants apprécient la présence d'écoles et de collèges à proximité, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun et en infrastructures. La mairie est reconnue pour son implication dans l'amélioration du cadre de vie et ses efforts d'investissement.
👎 Ce qui revient en négatif
La ville souffre d'une attractivité commerciale en déclin, avec des fermetures régulières de commerces notamment rue de la République, et une offre peu variée. Un sentiment d'insécurité persiste, alimenté par la visibilité de personnes en situation de précarité, de sans-abri et des problèmes de délinquance au centre-ville. Par ailleurs, les habitants soulèvent des préoccupations concernant le non-respect des règles de circulation et l'insuffisance d'application des règles de civisme concernant les déjections canines sur les trottoirs. Les charges fiscales, notamment la taxe foncière, sont également perçues comme excessives.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.