Vivre à Dax
Qualité de vie · Bien vivre à Dax · Avis des habitants
Dax, dans les Landes, en Nouvelle-Aquitaine, compte 22 109 habitants pour une note globale de 4.3/10, la plus faible de ce groupe de communes. L'accessibilité aux médecins généralistes y est très supérieure à la médiane nationale, avec 4.9 consultations par habitant et par an contre 2.9, pour un score santé de 9.1/10. L'éducation atteint 9/10 et l'ensoleillement annuel s'élève à 1 914 heures, avec une température moyenne de 14.5 °C, l'une des plus douces de cette sélection. Le point de vigilance dominant concerne la sécurité : le taux de délinquance atteint 95.1‰, nettement le plus élevé de ce groupe de communes, dont la principale catégorie est le vol sans violence contre les personnes, pour un score sécurité limité à 4.5/10. Le score environnement s'établit à 4.7/10 et le prix médian au m² à 2 466 €. Les transports obtiennent 7.1/10 et la couverture fibre 97.3 % des locaux éligibles. Dax se caractérise ainsi par un accès aux soins et un climat favorables, largement contrebalancés par un niveau de délinquance élevé qui pèse fortement sur la note globale.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Dax
4.2/10Prix médian de 2 466 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 17.6%
- Logements vacants
- 9.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 992
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.1/10
🔒Sécurité à Dax
4.5/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (95.1 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Dax
9.1/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.9 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Dax
9.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre · public
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre · public
- Ecole maternelle Léon Gischia · public
- Ecole élémentaire Sully · public
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre · public
- Collège Léonce Dussarrat dit Léon des Landes · public
- Collège d'Albret · public
- Collège privé Saint-Jacques de Compostelle · privé
- Lycée polyvalent de Borda · public
- Lycée privé Saint-Jacques de Compostelle · privé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Dax
7.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.9/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Dax. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Dax
7.1/10Gare présente, AOM organisée (CA du Grand Dax), fibre à 97 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Dax
4.7/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Dax
4.9/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +7.0%
- Taux de chômage
- 16.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 17.4%
- Sans diplôme
- 22.6%
- Cadres
- 4.7%
- Prof. intermédiaires
- 9.9%
- Ouvriers
- 13.8%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 11.8%
- 15–29 ans
- 18.2%
- 30–44 ans
- 15.1%
- 45–59 ans
- 18.9%
- 60–74 ans
- 20.5%
- 75 ans et +
- 15.6%
🏠 Composition des ménages
12 465 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.9/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.7/10
💶Finances à Dax
3.3/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Dax
1.6/10Marché du travail tendu (chômage 16 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 1.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Dax
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Ce qui se dit ailleurs sur Dax
👍 Ce qui revient en positif
Dax bénéficie d'une situation géographique attractive, proche des Pyrénées, du Pays Basque et de l'océan, tout en restant une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Le centre-ville piétonnier est accessible et agréable, les transports en commun gratuits fonctionnent correctement, et la ville dispose d'équipements variés : musées, stades, centres commerciaux, ainsi que des équipes sportives (basket, rugby, escalade, pelote, football). L'Adour et ses espaces verts constituent un atout environnemental, et la gastronomie locale reste un point fort avec les produits régionaux.
👎 Ce qui revient en négatif
Dax souffre d'un manque d'attractions et d'animations suffisamment communiquées, particulièrement pour les jeunes actifs et hors période estivale. Le centre-ville pâtit de nombreuses fermetures commerciales, de trottoirs en mauvais état et d'un problème d'hygiène urbaine récurrent. Les résidents pointent également l'absence de points d'eau publics, notamment à la gare et sur la promenade de l'Adour, l'offre insuffisante de restaurants de qualité, des enjeux de sécurité (incivilités routières, consommation de drogues, présence importante de sans-abris), ainsi qu'un manque d'opportunités professionnelles et l'orientation excessive de la ville vers la clientèle thermale des personnes âgées au détriment des nouveaux habitants.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.