Vivre à Épeautrolles
Qualité de vie · Bien vivre à Épeautrolles · Avis des habitants
Épeautrolles est une commune de 165 habitants (18 hab/km²), située dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
8.5/10Prix médian de 1 135 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 5.4%
- Logements vacants
- 6.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 3
🔒Sécurité
8.7/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (0.0 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🚆Transports
5.3/10Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 95 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
🌬️Environnement, air & risques
8.6/10Air de très bonne qualité (indice ATMO 2.0), densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
☀️Climat (normales 1991-2020)
7.6/10Température douce (11.2 °C de moyenne), 1846 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
5.0/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -11.1%
- Taux de chômage
- 3.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 16.4%
- Sans diplôme
- 7.8%
- Cadres
- 6.5%
- Prof. intermédiaires
- 16.1%
- Ouvriers
- 16.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 26.6%
- 15–29 ans
- 14.8%
- 30–44 ans
- 18.9%
- 45–59 ans
- 21.9%
- 60–74 ans
- 15.4%
- 75 ans et +
- 2.4%
🏠 Composition des ménages
59 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
6.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 37 990 €
- Dépenses d'équipement
- 2 561 €
- Encours de dette
- 52 359 €
- Annuité de la dette / hab
- 60 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 212 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
8.9/10Revenus médians élevés (25 440 €/UC), immobilier accessible (22.4 m² pour 1 an de revenu), marché du travail dynamique (3.3 % de chômage).
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Épeautrolles. Indépendant des scores objectifs.
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