Vivre à Garches
Qualité de vie · Bien vivre à Garches · Avis des habitants
Garches est une commune de 17 743 habitants (6523 hab/km²), située dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Garches
2.7/10Prix médian de 5 612 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.6%
- Logements vacants
- 6.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 416
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 10.0/10
🔒Sécurité à Garches
6.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (41.1 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Garches
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 2.6 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.0 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Garches
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire publique Pasteur A · public
- Ecole élémentaire publique Gaston Ramon · public
- Ecole régionale du premier degré Jacques Brel · public
- Ecole primaire privée Jean Paul II · privé
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Garches
7.2/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.7/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Garches. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Garches
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Garches
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Garches
7.6/10Croissance démographique soutenue (+-0.2 %/an), profil très qualifié (26 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -2.3%
- Taux de chômage
- 9.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 52.5%
- Sans diplôme
- 10.3%
- Cadres
- 26.2%
- Prof. intermédiaires
- 13.7%
- Ouvriers
- 4.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 16.9%
- 15–29 ans
- 16.6%
- 30–44 ans
- 17.6%
- 45–59 ans
- 22.6%
- 60–74 ans
- 14.4%
- 75 ans et +
- 12.0%
🏠 Composition des ménages
7 914 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.8/10
💶Finances à Garches
3.9/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Garches
5.1/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Garches
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Ce qui se dit ailleurs sur Garches
👍 Ce qui revient en positif
Garches est perçue comme une ville paisible et à taille humaine où il fait bon vivre, particulièrement adaptée aux familles. Les habitants apprécient la proximité des espaces verts, notamment le parc de Saint Cloud et le bois de Saint-Cucufa, ainsi que la variété de commerces de proximité, les écoles de qualité, et les activités culturelles et sportives disponibles. La localisation proche de Paris et Versailles, combinée à l'ambiance villageoise, constitue un atout majeur pour les résidents.
👎 Ce qui revient en négatif
Les transports en commun représentent le principal reproche, avec une desserte insuffisante, des bus peu fréquents (notamment le 360 passant toutes les heures) et une gare souvent non opérationnelle. La densification urbaine croissante, avec de nombreux chantiers et constructions, préoccupe les habitants qui constatent une réduction des espaces verts et des places de parking, sans que les infrastructures ne suivent ce développement. Des concerns sont également exprimées concernant la sécurité déclinante, la cherté de l'immobilier et des commerces, et le manque d'équipements publics tels que les crèches et terrains de sport en libre accès.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.