Vivre à Gennevilliers
Qualité de vie · Bien vivre à Gennevilliers · Avis des habitants
Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine, compte 50 979 habitants pour un score global de 6.2/10. L'éducation constitue le principal atout de la commune, avec un score maximal de 10/10, porté par 28 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Les transports sont également très bien notés (9.8/10), avec une gare à 2.2 km desservie par le réseau Île-de-France Mobilités, et la fibre optique couvre 94.3% des locaux éligibles. L'accès aux médecins généralistes est favorable, avec 3.8 consultations par an et par habitant, au-dessus de la médiane nationale de 2.9. La taxe foncière, à 33.4%, reste modérée. En matière de sécurité, le score s'établit à 5.5/10, avec un taux de délinquance de 63.9‰ habitants, les vols sans violence contre les personnes étant la catégorie d'infraction dominante. Le score environnement demeure moyen, à 5.5/10, pour une température moyenne annuelle de 12.5°C. Le prix médian au m² atteint 4451 €, un niveau relativement élevé au regard d'autres communes de la sélection. Gennevilliers combine ainsi une offre éducative et une desserte en transports parmi les meilleures de son ensemble, avec des indicateurs de sécurité et un marché immobilier qui restent des points d'attention.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Gennevilliers
2.9/10Prix médian de 4 451 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 4.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 303
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.7/10
🔒Sécurité à Gennevilliers
5.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (63.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Gennevilliers
8.7/10Accessibilité dégradée (APL 3.8 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Gennevilliers
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie · public
- Ecole maternelle publique Denis Diderot · public
- Ecole maternelle publique Louise Michel · public
- Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac · public
- Ecole élémentaire Anatole France B · public
- Collège Pasteur · public
- Collège Édouard Vaillant · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur · public
- Collège Guy Môquet · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Gennevilliers
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Gennevilliers. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Gennevilliers
9.8/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 94 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Gennevilliers
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Gennevilliers
6.2/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 19.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +21.3%
- Taux de chômage
- 19.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.3%
- Sans diplôme
- 31.8%
- Cadres
- 6.9%
- Prof. intermédiaires
- 14.3%
- Ouvriers
- 13.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.5%
- 15–29 ans
- 19.9%
- 30–44 ans
- 22.2%
- 45–59 ans
- 18.1%
- 60–74 ans
- 11.9%
- 75 ans et +
- 5.3%
🏠 Composition des ménages
19 757 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Gennevilliers
4.9/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 4.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Gennevilliers
1.9/10Marché du travail tendu (chômage 19 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Gennevilliers
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Gennevilliers
👍 Ce qui revient en positif
Gennevilliers dispose d'espaces verts nombreux et accessibles, avec des parcs, squares et jardins partagés qui facilitent une bonne qualité de vie. La ville offre des services municipaux de proximité fonctionnels (mairie, postes, commerces, accès aux soins médicaux sans désert médical) et des équipements culturels et éducatifs comme le lycée Galilée, un cinéma de province rue Chevreul, ainsi que des loisirs abordables. Le quartier du Village se distingue par son caractère authentique et sécurisé, et la proximité des transports en commun et des quais de Seine constitue un atout pour les habitants.
👎 Ce qui revient en négatif
Les problèmes de sécurité et d'incivilités reviennent régulièrement : rodéos urbains, trafic de stupéfiants, vols, rixes et comportements dérangeants (barbecues devant les fenêtres, occupations d'entrées d'immeubles). La présence importante de cités HLM, notamment dans le quartier nord et autour de la Grande Cité du Luth, est perçue comme un facteur aggravant, tout comme l'absence ou l'insuffisance d'intervention des forces de l'ordre. L'état général de propreté et l'entretien de certains quartiers sont critiqués, avec des habitants déplorant le manque de maintenance des espaces publics et des bâtiments administratifs.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.