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Le Havre
Le Havre© Wikimedia Commons — Le Havre

Vivre à Le Havre

Qualité de vie · Bien vivre à Le Havre · Avis des habitants

Seine-Maritime·Normandie·76600·166 687 habitants

Le Havre est une commune du nord-ouest de la France située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxième de France après celui de Marseille pour le trafic total et le premier port français pour les conteneurs. Administrativement, la commune est, avec Dieppe, l'une des deux sous-préfectures du département de la Seine-Maritime. Elle est également chef-lieu de canton et siège d'un évêché.

4.7
/10
Score global
Localisation
Seine-Maritime

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Le Havre

3.4/10
🟠Le Havre a un immobilier cher

Prix médian de 2 232 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (54 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 232
🏡
Maisons
Basé sur 1 421 transactions entre 2024 et 2025
2 338
🏢
Appartements
Basé sur 3 202 transactions entre 2024 et 2025
2 178
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +3.1%
3 255 tx3 099 tx2 488 tx2 172 tx2 489 tx2 14320212 30020222 34320232 25020242 2102025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Le Havre
16 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
54,5 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,0/7
Étiquette moyenne
60 931 DPE recensés
D
A
0.2%
B
3.4%
C
34.1%
D
32.5%
E
19.4%
F
7.0%
G
3.4%
4%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
26%
73%
🏠 26% maisons🏢 73% apparts
Occupation
39%
60%
🔑 39% prop.📄 60% loc.· 32% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.5%
Logements vacants
10.6%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
4 661
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.8/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.3/10
2 / 11

Avis des habitants sur Le Havre

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Le Havre

👍 Ce qui revient en positif

Le Havre est apprécié pour son cadre de vie aéré et accessible, notamment grâce à son front de mer bien aménagé, sa plage et ses jardins suspendus. La ville offre une offre sportive, culturelle et de loisirs variée, avec des transports en commun pratiques (tram, bus, réseau cyclable). Elle représente un bon compromis pour les familles avec enfants, avec de nombreux parcs et une localisation avantageuse en Normandie permettant d'accéder facilement à des destinations comme Étretat et Honfleur. Des améliorations visibles sont notées dans la rénovation urbaine, particulièrement du boulevard de Strasbourg, et dans les aménagements des quartiers comme les Halles et la Zac Coty.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de sécurité et d'incivilités reviennent régulièrement, notamment dans certains quartiers comme le rond-point, la gare et Aplemont, caractérisés par des dégradations, des tags et un sentiment d'insécurité. Le manque de propreté est pointé dans plusieurs secteurs, ainsi que des difficultés d'accès au logement abordable en centre-ville. Le climat peu clément limite les activités de plein air, la desserte ferroviaire vers Paris est insuffisante, et la vie nocturne reste limitée en hiver. Les offres commerciales sont concentrées dans deux centres commerciaux, créant un manque de dynamisme dans le centre-ville pour ceux qui ne sont pas touristes ou familles.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Le Havre

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.