Vivre à Lucé
Qualité de vie · Bien vivre à Lucé · Avis des habitants
Lucé est une commune de 15 921 habitants (2580 hab/km²), située dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Lucé
3.7/10Prix médian de 2 140 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (61 %, médiane FR 40 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 7.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 294
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Lucé
7.0/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (40.5 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Lucé
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 3.1 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Lucé
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Jean Jaurès · public
- Ecole maternelle Les Lutins · public
- Ecole maternelle les Béguines · public
- Ecole élémentaire Jean Zay · public
- Ecole maternelle Maurice Viollette · public
- Collège Édouard Herriot · public
- Collège les Petits Sentiers · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers · public
- Lycée professionnel Elsa Triolet · public
- Lycée Philibert de l'Orme · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Lucé
6.9/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Lucé. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Lucé
8.4/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Lucé
5.8/10Climat tempéré équilibré, 16.8 j de canicule/an, 49.8 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Lucé
3.7/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (16.1 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -3.5%
- Taux de chômage
- 16.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 12.7%
- Sans diplôme
- 28.1%
- Cadres
- 4.0%
- Prof. intermédiaires
- 12.0%
- Ouvriers
- 16.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.9%
- 15–29 ans
- 18.2%
- 30–44 ans
- 18.8%
- 45–59 ans
- 17.4%
- 60–74 ans
- 18.0%
- 75 ans et +
- 9.7%
🏠 Composition des ménages
8 012 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.9/10
💶Finances à Lucé
6.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Lucé
1.5/10Marché du travail tendu (chômage 16 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Lucé
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Lucé
👍 Ce qui revient en positif
La proximité avec Chartres et sa cathédrale constitue un atout majeur pour la commune, offrant un avantage géographique notable aux résidents.
👎 Ce qui revient en négatif
L'entretien des espaces verts est pointé du doigt de manière récurrente, avec des problèmes d'herbe dans les caniveaux, d'arbres non élaguès sur les trottoirs et de massifs de fleurs mal maintenus. Un manque d'homogénéité dans l'entretien selon les quartiers est relevé, certains secteurs bénéficiant davantage d'attention que d'autres. La propreté générale et le civisme des habitants sont également critiqués, la ville étant perçue comme peu accueillante malgré les efforts des élus actuels.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.