Quelle est la qualité de vie à Mainvilliers ?

Mainvilliers obtient un score de qualité de vie de 6.3/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : transports, environnement, santé.

Peut-on bien vivre à Mainvilliers ?

Mainvilliers présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.3/10. La commune compte 10 629 habitants et se situe en Eure-et-Loir.

Quels sont les avis des habitants sur Mainvilliers ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Mainvilliers directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Mainvilliers ?

À Mainvilliers, le prix médian au m² est de 2 256 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 033 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 439 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Mainvilliers ?

Le taux de délinquance enregistrée à Mainvilliers est de 44.3 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les destructions et dégradations volontaires. Le score sécurité est de 7.1/10.

Mainvilliers (28300) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.1/10

🟢Mainvilliers est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (44.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

44,3

Infractions constatées / an

471

Infraction principaleDestructions et dégradations volontaires

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

145

Vols sans violence contre des personnes×3

55

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

54

Violences physiques hors cadre familial×5

38

Violences physiques intrafamiliales×5

37

Usage de stupéfiants×0.5

30

Cambriolages de logement×4

28

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

19

Vols dans les véhicules×1.5

18

Vols de véhicule×2

17

Violences sexuelles×8

16

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

14

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.2/10

🟡Mainvilliers a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

16,9

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

1

Médecins spécialistes: 6
Chirurgiens-dentistes: 7
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité4.8 km · ≈ 9 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

5.7/10

🟢Mainvilliers a une bonne offre scolaire

Écoles présentes, collège aussi. Cycle manquant accessible à proximité.

Écoles

3

Collèges

1

Lycées

0

Supérieur 30 km

5

Établissements publics: 5
Établissements privés: 0
Total: 5
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 5

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée3.5 km · ≈ 8 min

🛒Commerce & services de proximité

5.4/10

🟡Mainvilliers a des commerces du quotidien

Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.

Supermarchés

3

Boulangeries

6

Agences bancaires

2

Points postaux

1

🚆Transports

8.0/10

🟢Mainvilliers est très bien desservie

réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

3.5 km

≈ 8 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Mainvilliers a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 8 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

8

inondation, sécheresse

Densité

883 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.2/10

🟢Mainvilliers a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 16.8 j de canicule/an, 49.8 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.4 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1846 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

635 mm

114 j/an

climat sec

🔥Jours chauds

59 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

17j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

50j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-17.6 °C

Record min absolu

41.8 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

5.8/10

🟢Mainvilliers est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 18.1 %.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,7%

Bac+3 et plus

en-dessous de la médiane

17,5%

Part de cadres

dans la moyenne

6,9%

Taux de chômage

très au-dessus

18,1%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +2.9%

Sur 11 ans: +7.4%
Taux de chômage: 18.1%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 17.5%
Sans diplôme: 26.3%
Cadres: 6.9%
Prof. intermédiaires: 13.7%
Ouvriers: 17.1%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 21.4%
15–29 ans: 18.1%
30–44 ans: 18.4%
45–59 ans: 19.4%
60–74 ans: 14.6%
75 ans et +: 8.2%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules44.7 %

Couples avec enfants22.3 %

Couples sans enfants19.3 %

Familles monoparentales12.1 %

Autres ménages1.6 %

5 007 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

6.1/10

🟢Mainvilliers a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

371 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

343 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

165 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 511 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

24.6 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

0.4 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

11 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 4 193 794 €
Dépenses d'équipement: 3 875 058 €
Encours de dette: 1 860 373 €
Annuité de la dette / hab: 22 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 210 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

0.8/10

🔴Mainvilliers a un pouvoir d'achat très érodé

Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.

Niveau de vie médian / UC

20 670 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

18.1 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 256 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

9.2 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

10 790 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

34 570 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.2

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 65.5 %
Part des pensions/retraites: 29.3 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Michèle BONTHOUX

gauche

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Michèle Bonthoux

GaucheDivers Gauche· 60 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

28.5%

2

Mélenchon

26.7%

3

LePen

19.7%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

28%

29%

25%

Centre28.5%

Gauche radicale28.1%

Extrême droite25.2%

Droite6.0%

Gauche modérée5.4%

Écologie4.8%

🤝 Second tour

Macron

63.9%

vs

Le Pen

36.1%

Abstention33.6%

Vivre à Mainvilliers

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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