Vivre à Palau-de-Cerdagne
Qualité de vie · Bien vivre à Palau-de-Cerdagne · Avis des habitants
Palau-de-Cerdagne est une commune de 405 habitants (36 hab/km²), située dans le département Pyrénées-Orientales (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
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🏠Immobilier & logements
0.7/10Prix médian de 4 292 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 59.8%
- Logements vacants
- 5.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 37
🔒Sécurité
6.3/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (0.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation
3.4/10Seules les écoles primaires sont présentes. Transport scolaire à prévoir pour collège et lycée, parfois sur 20-30 min de trajet.
- Établissements publics
- 1
- Établissements privés
- 1
- Total
- 2
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 1
⏱️ Accès au plus proche
🚆Transports
5.6/10AOM organisée (Région Occitanie (Pays Ségali Communauté)), fibre à 76 %. Bonne connectivité physique et numérique.
☀️Climat (normales 1991-2020)
6.8/10Climat tempéré équilibré, 2.3 j de canicule/an, 143.4 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
5.0/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -11.3%
- Taux de chômage
- 8.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 20.4%
- Sans diplôme
- 14.0%
- Cadres
- 9.3%
- Prof. intermédiaires
- 22.3%
- Ouvriers
- 15.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.8%
- 15–29 ans
- 11.9%
- 30–44 ans
- 15.3%
- 45–59 ans
- 29.5%
- 60–74 ans
- 19.6%
- 75 ans et +
- 7.9%
🏠 Composition des ménages
196 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
8.4/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 560 960 €
- Dépenses d'équipement
- 228 103 €
- Encours de dette
- 699 184 €
- Annuité de la dette / hab
- 1 071 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 1 229 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
2.6/10Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Palau-de-Cerdagne. Indépendant des scores objectifs.
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