Vivre à Préchacq-les-Bains
Qualité de vie · Bien vivre à Préchacq-les-Bains · Avis des habitants
Préchacq-les-Bains est une commune de 808 habitants (93 hab/km²), située dans le département Landes (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Préchacq-les-Bains
4.1/10Prix médian de 2 026 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 13.7%
- Logements vacants
- 5.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 17
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.5/10
🔒Sécurité à Préchacq-les-Bains
Aucune infraction n'a été enregistrée par le SSMSI sur cette commune — c'est fréquent dans les communes peu peuplées (faits rares, ou non publiés à l'échelle communale pour préserver le secret statistique). Faute de volume suffisant, nous n'établissons pas de score de sécurité comparatif fiable ici.
Notre score de sécurité repose sur 15 types d'infractions pondérées par gravité, à partir des données SSMSI les plus récentes. Pour Préchacq-les-Bains, ces données sont insuffisantes (commune peu peuplée ou millésime ancien) : le détail pondéré n'est pas disponible et nous n'affichons pas de score afin de ne pas induire en erreur.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Préchacq-les-Bains
6.0/10Accessibilité dégradée (APL 2.8 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 4.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Préchacq-les-Bains
7.3/10Écoles présentes. Cycle manquant accessible à proximité.
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🚆Transports à Préchacq-les-Bains
5.7/10AOM organisée (Région Nouvelle Aquitaine (Vals de Saintonge Communauté)), fibre à 92 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Préchacq-les-Bains
4.0/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Préchacq-les-Bains
5.0/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +17.6%
- Taux de chômage
- 8.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 12.1%
- Sans diplôme
- 18.8%
- Cadres
- 3.4%
- Prof. intermédiaires
- 10.3%
- Ouvriers
- 21.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.3%
- 15–29 ans
- 13.1%
- 30–44 ans
- 22.5%
- 45–59 ans
- 19.5%
- 60–74 ans
- 14.8%
- 75 ans et +
- 7.8%
🏠 Composition des ménages
327 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.3/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.6/10
💶Finances à Préchacq-les-Bains
2.5/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Préchacq-les-Bains
2.0/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 8 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Préchacq-les-Bains
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