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Athis-Mons
Athis-Mons© Wikimedia Commons — Athis-Mons

Vivre à Athis-Mons

Qualité de vie · Bien vivre à Athis-Mons · Avis des habitants

Essonne·Île-de-France·91200·36 613 habitants
🚀Forte croissance+1.8%/an

Athis-Mons, en Essonne, compte environ 36 600 habitants pour un prix médian de 3 457 €/m². Les transports constituent un atout fort, avec un score de 9,9/10 et une gare à 1,9 km desservie par Île-de-France Mobilités. L'éducation est également bien dotée, 9,7/10, avec 17 écoles, 5 collèges et 4 lycées, et la fibre couvre 96,4 % des locaux éligibles. La sécurité obtient un score de 5,9/10, avec un taux de délinquance de 54,9‰ habitants, les violences physiques intrafamiliales étant l'infraction principale. Le point de vigilance concerne l'accès aux médecins généralistes, 2,2 consultations par an et par habitant, nettement en dessous de la médiane nationale de 2,9. La taxe foncière est de 47,8 %. L'environnement obtient 5,3/10, dans un climat de 11,5°C en moyenne avec 1 717 heures de soleil et un indice de qualité de l'air de 2. Le profil de la commune est ainsi favorable en matière de mobilité et d'éducation, avec une accessibilité aux soins de proximité qui reste sensiblement inférieure à la moyenne française.

7.3
/10
Score global
Localisation
Essonne

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Athis-Mons

3.0/10
🟠Athis-Mons a un immobilier cher

Prix médian de 3 457 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 457 €
🏡
Maisons
Basé sur 221 transactions entre 2024 et 2025
3 967 €
🏢
Appartements
Basé sur 356 transactions entre 2024 et 2025
3 225 €
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↘Évolution 2021-2025 : -1.2%
426 tx392 tx283 tx274 tx305 tx3 569 €20213 650 €20223 574 €20233 363 €20243 526 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Athis-Mons
13 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
47,8 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
9 861 DPE recensés
D
A
0.1%
B
1.1%
C
58.7%
D
20.6%
E
9.7%
F
6.8%
G
2.9%
1%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
31%
68%
🏠 31% maisons🏢 68% apparts
Occupation
44%
54%
🔑 44% prop.📄 54% loc.· 30% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.0%
Logements vacants
6.2%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
579
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.2/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Athis-Mons

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Athis-Mons

👍 Ce qui revient en positif

Athis-Mons offre une bonne proximité avec Paris et dispose d'équipements culturels et sportifs appréciés, notamment la médiathèque Simone de Beauvoir, le conservatoire, le cinéma en version originale et le centre aquatique avec ses cours d'aqua-gym. Les espaces verts comme le parc d'Ozonville et les balades le long des quais de Seine sont régulièrement mentionnés comme des atouts, tout comme la vie associative dynamique et l'offre variée d'activités et d'événements (festival Celtes, concerts, théâtre). Le secteur Caron est particulièrement apprécié pour son calme, et certains quartiers comme Mons offrent une tranquillité sans problèmes d'insécurité majeurs.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de trafic de drogue et d'incivilités dans certains quartiers comme Noyer Renard, Clos Nollet et les 3F reviennent de manière récurrente, avec des résidents signalant une présence constante de dealers, des nuisances sonores (rodéos, rassemblements) et une sensation d'insécurité particulièrement l'été. L'entretien urbain est critiqué, notamment la propreté des rues et le manque de verdure malgré les efforts engagés. Des déficiences sont aussi notées concernant les transports en commun (suppression de bus directs, RER C peu fiable), l'absence d'infrastructures dans certains secteurs comme la gare, et la fiscalité locale jugée dissuasive pour les classes moyennes supérieures.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Athis-Mons

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.