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Athis-Mons
Athis-Mons© Wikimedia Commons — Athis-Mons

Vivre à Athis-Mons

Qualité de vie · Bien vivre à Athis-Mons · Avis des habitants

Essonne·Île-de-France·91200·36 613 habitants
🚀Forte croissance+1.8%/an

Athis-Mons est une commune française située à douze kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. À l’origine deux villages agricoles séparés sur les coteaux de la Seine et de l’Orge, Athis-sur-Orge et Mons-sur-Orge, seigneuries de personnages illustres, la fusion en 1817 créa Athis-Mons, une nouvelle commune qui avec l’arrivée du chemin de fer puis de l’aéroport se développa rapidement, d’abord urbanisée avec des pavillons de banlieue puis par des lotissements et des grands ensembles.

7.3
/10
Score global
Localisation
Essonne

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Athis-Mons

3.0/10
🟠Athis-Mons a un immobilier cher

Prix médian de 3 457 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 457
🏡
Maisons
Basé sur 221 transactions entre 2024 et 2025
3 967
🏢
Appartements
Basé sur 356 transactions entre 2024 et 2025
3 225
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -1.2%
426 tx392 tx283 tx274 tx305 tx3 56920213 65020223 57420233 36320243 5262025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Athis-Mons
13 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
47,8 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
9 861 DPE recensés
D
A
0.1%
B
1.1%
C
58.7%
D
20.6%
E
9.7%
F
6.8%
G
2.9%
1%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
31%
68%
🏠 31% maisons🏢 68% apparts
Occupation
44%
54%
🔑 44% prop.📄 54% loc.· 30% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.0%
Logements vacants
6.2%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
579
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.2/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Athis-Mons

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Athis-Mons

👍 Ce qui revient en positif

Athis-Mons offre une bonne proximité avec Paris et dispose d'équipements culturels et sportifs appréciés, notamment la médiathèque Simone de Beauvoir, le conservatoire, le cinéma en version originale et le centre aquatique avec ses cours d'aqua-gym. Les espaces verts comme le parc d'Ozonville et les balades le long des quais de Seine sont régulièrement mentionnés comme des atouts, tout comme la vie associative dynamique et l'offre variée d'activités et d'événements (festival Celtes, concerts, théâtre). Le secteur Caron est particulièrement apprécié pour son calme, et certains quartiers comme Mons offrent une tranquillité sans problèmes d'insécurité majeurs.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de trafic de drogue et d'incivilités dans certains quartiers comme Noyer Renard, Clos Nollet et les 3F reviennent de manière récurrente, avec des résidents signalant une présence constante de dealers, des nuisances sonores (rodéos, rassemblements) et une sensation d'insécurité particulièrement l'été. L'entretien urbain est critiqué, notamment la propreté des rues et le manque de verdure malgré les efforts engagés. Des déficiences sont aussi notées concernant les transports en commun (suppression de bus directs, RER C peu fiable), l'absence d'infrastructures dans certains secteurs comme la gare, et la fiscalité locale jugée dissuasive pour les classes moyennes supérieures.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Athis-Mons

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.