Vivre à Carquefou
Qualité de vie · Bien vivre à Carquefou · Avis des habitants
Carquefou, commune de Loire-Atlantique de 20 921 habitants, affiche une note globale de 8,3/10. La santé y est un point fort, avec une accessibilité aux médecins généralistes de 4,5 consultations par habitant et par an, bien au-dessus de la médiane nationale de 2,9, pour un score de 8,2/10. L'ensoleillement annuel de 1 922 heures dépasse celui de nombreuses communes du corpus, et le prix médian au m² de 3 232 € reste relativement modéré. L'éducation obtient un score de 9,7/10 avec 8 écoles, 2 collèges et 2 lycées. En matière de sécurité, le taux de délinquance de 44,3‰ habitants place les violences sexuelles comme catégorie principale d'infraction, pour un score de 6,4/10. Les transports, avec une gare à 4,7 km et le réseau Nantes Métropole, obtiennent 8,6/10, en retrait par rapport aux communes plus centrales. La taxe foncière s'élève à 38,6 %. La fibre couvre 97,3 % des locaux éligibles. Carquefou présente un profil équilibré, porté par un bon accès aux soins et un cadre tarifaire immobilier modéré, tempéré par une sécurité et des commerces (7,1/10) en retrait relatif.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Carquefou
3.5/10Prix médian de 3 232 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 7.0%
- Logements vacants
- 4.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 446
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.9/10
🔒Sécurité à Carquefou
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (44.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Carquefou
8.2/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.5 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Carquefou
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique Jacques Prévert · public
- Ecole élémentaire publique Anne Frank · public
- Ecole maternelle publique Anne Frank · public
- Ecole primaire privée Saint Joseph · privé
- Ecole primaire publique Pierre Stalder · public
- Collège Gérard Philipe · public
- Collège Sainte-Anne · privé
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves · public
- Ecole de Production Groupe ICAM · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Carquefou
7.1/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Carquefou. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Carquefou
8.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Carquefou
6.0/10Climat tempéré équilibré, 13.8 j de canicule/an, 37 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Carquefou
9.0/10Croissance démographique soutenue (+1.2 %/an), profil très qualifié (15 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +13.9%
- Taux de chômage
- 7.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 31.8%
- Sans diplôme
- 11.7%
- Cadres
- 14.9%
- Prof. intermédiaires
- 16.4%
- Ouvriers
- 8.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.7%
- 15–29 ans
- 21.6%
- 30–44 ans
- 17.6%
- 45–59 ans
- 19.9%
- 60–74 ans
- 15.7%
- 75 ans et +
- 7.5%
🏠 Composition des ménages
9 022 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.2/10
💶Finances à Carquefou
5.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Carquefou
5.4/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 8.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Carquefou
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Carquefou
👍 Ce qui revient en positif
Carquefou bénéficie d'une localisation attractive combinant les atouts de la campagne et de la ville, à proximité de Nantes. La commune dispose d'équipements variés (piscine, médiathèque, ludothèque, équipements sportifs), d'espaces verts importants notamment le long de l'Erdre, de commerces et restaurants diversifiés, et d'un bassin d'emploi dynamique. Cet ensemble en fait une commune agréable où il fait bon vivre, particulièrement pour les familles.
👎 Ce qui revient en négatif
Les insuffisances en transports en commun constituent une préoccupation régulière des habitants. La densification urbaine pose problème avec l'intensification des constructions d'immeubles remplaçant les maisons, le manque d'espaces non bâtis et un centre bourg historique mal adapté à l'accueil de la population actuelle (30 000 habitants). Des enjeux de sécurité et de délinquance sont soulevés, tandis que les initiatives environnementales restent limitées comparées à d'autres communes de l'agglomération.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.