Vivre à Vertou
Qualité de vie · Bien vivre à Vertou · Avis des habitants
Vertou, en Loire-Atlantique, compte 26 227 habitants pour une note globale de 8,1/10. Le score sécurité, à 7,4/10, figure parmi les plus élevés de ce comparatif, pour un taux de délinquance de 37‰ habitants, les cambriolages de logement constituant la principale infraction. La fibre FTTH couvre 98,1 % des locaux éligibles, et le score transports atteint 8,9/10, la gare la plus proche se situant à 3,8 km sur le réseau Nantes Métropole. L'accessibilité aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 3,7 consultations par an et par habitant contre 2,9. Le score éducation s'élève à 9,1/10, avec 11 écoles et 3 collèges, mais aucun lycée sur la commune. Le prix médian au mètre carré atteint 3 309 €. Le score environnement reste modéré, à 5,4/10, pour un ensoleillement annuel de 1 922 heures et une température moyenne de 12,8°C. La taxe foncière s'établit à 48,7 %. Vertou présente ainsi un profil favorable, combinant une sécurité relativement élevée et une bonne accessibilité aux soins, l'absence de lycée sur la commune restant le principal point d'attention pour les familles.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Vertou
2.7/10Prix médian de 3 309 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.6%
- Logements vacants
- 4.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 673
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.3/10
🔒Sécurité à Vertou
7.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (37.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Vertou
7.8/10Accessibilité dégradée (APL 3.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Vertou
9.1/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire privée Sainte Famille · privé
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage · public
- Ecole primaire privée Saint Joseph · privé
- Ecole maternelle publique Simone Veil · public
- Ecole élémentaire publique Simone Veil · public
- Collège Saint-Blaise · privé
- Collège Jean Monnet · public
- Collège Lucie Aubrac · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Vertou
7.5/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.7/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Vertou. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Vertou
8.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Vertou
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Vertou
8.9/10Croissance démographique soutenue (+1.7 %/an), profil très qualifié (14 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +20.1%
- Taux de chômage
- 6.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 29.8%
- Sans diplôme
- 12.1%
- Cadres
- 14.2%
- Prof. intermédiaires
- 17.8%
- Ouvriers
- 8.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.4%
- 15–29 ans
- 15.6%
- 30–44 ans
- 19.1%
- 45–59 ans
- 20.0%
- 60–74 ans
- 18.2%
- 75 ans et +
- 9.7%
🏠 Composition des ménages
11 419 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.6/10
💶Finances à Vertou
5.3/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Vertou
4.9/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.9/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Vertou
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Vertou
👍 Ce qui revient en positif
Vertou est régulièrement appréciée pour son cadre de vie équilibrant nature et proximité urbaine, avec ses espaces verts, ses bois et forêts, ainsi que ses balades possibles en bord de Sèvre. La ville est reconnue comme calme, sûre et bien desservie par les transports en commun, notamment le réseau TAN avec ses bus et busway, ce qui en fait un lieu agréable pour résider tout en restant proche de Nantes. Le centre-ville animé, ses commerces de qualité et ses activités culturelles et sportives variées complètent cette attractivité générale.
👎 Ce qui revient en négatif
Plusieurs problématiques récurrentes sont relevées : certains quartiers comme Les Mortiers manquent de transports en commun et d'infrastructures (trottoirs, entretien), le parking Beautour à Beautour pose des problèmes de nuisances (dépôts sauvages, bruit nocturne) sans intervention perçue de la mairie, et les horaires et conditions d'accès à la bibliothèque ne correspondent pas aux besoins des habitants. S'ajoutent à cela des critiques concernant la gestion communale, notamment l'absence de contact direct avec la mairie (communications uniquement par messagerie), des hausses de taxes foncières, une politique environnementale jugée insuffisante face aux nouvelles constructions, et des problèmes d'incivilités (abandons de déchets, nuisances sonores liées aux avions).
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.