Vivre à Dourdan
Qualité de vie · Bien vivre à Dourdan · Avis des habitants
Dourdan est une commune de 11 415 habitants (371 hab/km²), située dans le département Essonne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Dourdan
4.1/10Prix médian de 2 895 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.2%
- Logements vacants
- 7.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 230
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.0/10
🔒Sécurité à Dourdan
6.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (49.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Dourdan
6.8/10Accès aux soins difficile (APL 2.0 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5) mais chute à 1.5 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Dourdan
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Les Allies · public
- Ecole élémentaire Jean-François Regnard · public
- Ecole Elémentaire Charles Péguy · public
- Ecole primaire privée Notre-Dame · privé
- Ecole élémentaire Georges Leplatre · public
- Collège Jeanne d'Arc · privé
- Collège Émile Auvray · public
- Collège Condorcet · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet · public
- Lycée Nikola Tesla · public
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Nikola Tesla · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Dourdan
7.5/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Dourdan. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Dourdan
9.4/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 89 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 6.0/10
☀️Climat à Dourdan
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Dourdan
7.1/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 10.5 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +10.3%
- Taux de chômage
- 10.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 22.3%
- Sans diplôme
- 22.2%
- Cadres
- 10.5%
- Prof. intermédiaires
- 16.9%
- Ouvriers
- 12.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.4%
- 15–29 ans
- 19.0%
- 30–44 ans
- 16.8%
- 45–59 ans
- 21.7%
- 60–74 ans
- 14.4%
- 75 ans et +
- 8.8%
🏠 Composition des ménages
4 920 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.9/10
💶Finances à Dourdan
3.4/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Dourdan
3.7/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Dourdan
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Dourdan
👍 Ce qui revient en positif
Dourdan bénéficie d'une situation géographique attractive, à proximité de Paris (30 minutes en TER) et de l'autoroute A10, tout en conservant un cadre naturel de qualité entouré par la forêt. La ville offre des espaces de vie agréables dans ses parcs et propose des infrastructures sportives accessibles à la pratique. Des liaisons de transport vers Paris existent via le RER, des TER et un bus express jusqu'à Massy.
👎 Ce qui revient en négatif
La sécurité et la propreté constituent les préoccupations majeures des habitants, avec des signalements récurrents de délinquance, agressions et actes de vandalisme malgré la présence de caméras aux entrées de la ville. L'absence de police municipale est critiquée, tout comme l'insuffisance de l'offre commerciale en dehors du centre-ville, la qualité des transports intra-muros et l'inadaptation de certains espaces aux personnes à mobilité réduite.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.