Quelle est la qualité de vie à Dourdan ?

Dourdan obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, transports, démographie.

Peut-on bien vivre à Dourdan ?

Dourdan présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.8/10. La commune compte 11 415 habitants et se situe en Essonne.

Quels sont les avis des habitants sur Dourdan ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Dourdan directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Dourdan ?

À Dourdan, le prix médian au m² est de 2 983 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 770 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 967 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Dourdan ?

Le taux de délinquance enregistrée à Dourdan est de 49.2 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 6.5/10.

Dourdan (91410) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.5/10

🟢Dourdan est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (49.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

49,2

Infractions constatées / an

562

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Usage de stupéfiants×0.5

87

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

79

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

73

Destructions et dégradations volontaires×2

69

Vols sans violence contre des personnes×3

62

Violences physiques intrafamiliales×5

52

Violences physiques hors cadre familial×5

47

Vols de véhicule×2

29

Violences sexuelles×8

20

Cambriolages de logement×4

18

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

14

Vols dans les véhicules×1.5

12

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.2/10

🟠Dourdan est en zone médicalement fragilisée

Accès aux soins difficile (APL 2.0 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5) mais chute à 1.5 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.0 consult/an/hab⚠ chute à 1.5 hors méd. > 65 ans

Médecins / 10 000 hab

au-dessus de la médiane

8,8

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

1

Médecins spécialistes: 1
Chirurgiens-dentistes: 17
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité15.8 km · ≈ 24 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

9.9/10

🟢Dourdan couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

6

Collèges

4

Lycées

2

Supérieur 30 km

40

Établissements publics: 10
Établissements privés: 2
Total: 13
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 40

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

7.0/10

🟢Dourdan a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

5

Boulangeries

12

Agences bancaires

7

Points postaux

1

🚆Transports

8.5/10

🟢Dourdan est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 89 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

2

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Dourdan a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 2 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

2

inondation

Densité

371 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.9/10

🟢Dourdan a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 12.5 j de canicule/an, 52.9 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.1 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

709 mm

117 j/an

modéré

🔥Jours chauds

49 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

13j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

53j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.2 °C

Record min absolu

39.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.9/10

🟢Dourdan est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+0.9 %/an), profil très qualifié (10 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,9%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

22,3%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

10,5%

Taux de chômage

en-dessous de la médiane

10,5%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +19.9%

Sur 11 ans: +10.3%
Taux de chômage: 10.5%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 22.3%
Sans diplôme: 22.2%
Cadres: 10.5%
Prof. intermédiaires: 16.9%
Ouvriers: 12.1%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 19.4%
15–29 ans: 19.0%
30–44 ans: 16.8%
45–59 ans: 21.7%
60–74 ans: 14.4%
75 ans et +: 8.8%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules39.8 %

Couples avec enfants23.1 %

Couples sans enfants19.4 %

Familles monoparentales16.1 %

Autres ménages1.6 %

4 920 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

3.4/10

🟡Dourdan a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

135 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

256 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

666 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 338 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

10.1 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

4.9 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

50 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 553 955 €
Dépenses d'équipement: 2 939 512 €
Encours de dette: 7 635 395 €
Annuité de la dette / hab: 87 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 23 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.3/10

🟠Dourdan a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

23 670 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

10.5 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 983 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

7.9 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

12 470 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

40 770 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.3

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 70.4 %
Part des pensions/retraites: 26.8 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Paolo DE CARVALHO

centre

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Paolo DeCarvalho

CentreDivers Centre· 50 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

28.3%

2

Mélenchon

26.6%

3

LePen

18.5%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

28%

8%

25%

Centre28.3%

Gauche radicale27.9%

Extrême droite24.7%

Droite8.0%

Écologie5.0%

Gauche modérée3.9%

🤝 Second tour

Macron

63.4%

vs

Le Pen

36.6%

Abstention25.3%

Vivre à Dourdan

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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