Vivre à Eysines
Qualité de vie · Bien vivre à Eysines · Avis des habitants
Eysines est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de l'agglomération nord-ouest de Bordeaux, de Bordeaux Métropole, du parc intercommunal des Jalles et du syndicat mixte du parc naturel régional Médoc. La commune d'Eysines (nom officiel depuis 1801) est située dans le centre-ouest du département, à 8 km, à vol d'oiseau, au nord-ouest de la commune de Bordeaux et à 44 km des plages de l'océan Atlantique.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Eysines
2.6/10Prix médian de 3 452 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.2%
- Logements vacants
- 4.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 662
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.6/10
🔒Sécurité à Eysines
6.2/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (51.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Eysines
9.5/10Accessibilité élevée (APL 6.9 consult/an/hab), densité de 33.0 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Eysines
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle du Derby · public
- Ecole élémentaire privée Edeys · privé
- Ecole maternelle Raymond Claverie · public
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public
- Ecole maternelle Migron · public
- Collège Albert Camus · public
- Ecole Edeys - Eysines · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Eysines
7.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Eysines. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Eysines
8.7/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Eysines
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Eysines
8.0/10Croissance démographique soutenue (+1.8 %/an), profil très qualifié (10 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +21.4%
- Taux de chômage
- 10.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 25.5%
- Sans diplôme
- 13.4%
- Cadres
- 9.8%
- Prof. intermédiaires
- 17.1%
- Ouvriers
- 11.8%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.6%
- 15–29 ans
- 18.4%
- 30–44 ans
- 21.2%
- 45–59 ans
- 18.6%
- 60–74 ans
- 14.3%
- 75 ans et +
- 8.9%
🏠 Composition des ménages
11 343 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.8/10
💶Finances à Eysines
3.6/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Eysines
3.4/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 11 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Eysines
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Ce qui se dit ailleurs sur Eysines
👍 Ce qui revient en positif
Eysines offre une qualité de vie appréciée pour ses espaces verts, ses pistes cyclables et sa proximité avec Bordeaux, notamment grâce à l'arrivée du tramway D qui améliore l'accessibilité. La commune propose une offre culturelle, sportive et de loisirs équilibrée, avec des marchés bien établis qui contribuent à l'animation locale. Certains résidents soulignent que la ville a su se moderniser tout en conservant une âme de village.
👎 Ce qui revient en négatif
La commune souffre d'une urbanisation excessive caractérisée par la prédominance du béton et la disparition progressive des espaces verts, avec des constructions jugées peu esthétiques. Les problèmes de sécurité et d'insécurité reviennent régulièrement, notamment les cambriolages et les accidents routiers (pont de l'avenue du Taillan mal éclairé, vitesses excessives rue du Canter). L'entretien public est critiqué, particulièrement l'abandon de services comme la collecte des déchets verts, ainsi que l'état des trottoirs et l'absence d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L'image générale d'une ville-dortoir sans centre-bourg fonctionnel persiste.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.