Vivre à Le Bouscat
Qualité de vie · Bien vivre à Le Bouscat · Avis des habitants
Le Bouscat, en Gironde, compte 25 081 habitants pour une note globale de 7,7/10. L'éducation atteint un score élevé de 9,9/10, avec 11 écoles et 5 collèges, bien qu'aucun lycée ne soit implanté sur la commune. Les transports sont également bien notés, à 9/10, avec une gare à 1,4 km sur le réseau Bordeaux Métropole, et la fibre couvre 97,8% des locaux éligibles. En vigilance, l'accès aux médecins généralistes, avec 2,7 consultations par an et par habitant, se situe sous la médiane nationale de 2,9, et la sécurité affiche un score de 6,7/10 avec un taux de délinquance de 48,8‰ habitants, dominé par les vols sans violence. Le prix médian au m² est élevé, à 4194€, le plus haut de cette sélection de communes, pour une taxe foncière de 49,5%. Le score environnemental s'établit à 5,4/10. Le Bouscat se distingue ainsi par une offre éducative et des transports de qualité, dans un marché immobilier onéreux et avec une accessibilité médicale à améliorer.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Le Bouscat
2.1/10Prix médian de 4 194 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Attention, taxe foncière élevée (50 %).
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.6%
- Logements vacants
- 7.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 795
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.0/10
🔒Sécurité à Le Bouscat
6.7/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (48.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Le Bouscat
7.1/10Accessibilité dégradée (APL 2.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Le Bouscat
9.9/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Centre 2 · public
- Ecole élémentaire Centre 1 · public
- Ecole élémentaire Lafon Feline · public
- Ecole elementaire Jean Jaurès · public
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc · privé
- Collège privé Sainte-Anne · privé
- Collège Jean Moulin · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone · public
- Collège Ausone · public
- Collège Saint Fort · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Le Bouscat
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
Voir le site →Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Le Bouscat. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Le Bouscat
9.0/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Le Bouscat
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Le Bouscat
8.0/10Croissance démographique soutenue (+0.5 %/an), profil très qualifié (15 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.1%
- Taux de chômage
- 9.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 39.1%
- Sans diplôme
- 11.3%
- Cadres
- 15.4%
- Prof. intermédiaires
- 16.4%
- Ouvriers
- 6.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 16.2%
- 15–29 ans
- 16.3%
- 30–44 ans
- 19.1%
- 45–59 ans
- 19.7%
- 60–74 ans
- 16.3%
- 75 ans et +
- 12.4%
🏠 Composition des ménages
11 944 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.9/10
💶Finances à Le Bouscat
4.8/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Le Bouscat
4.5/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Le Bouscat
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Le Bouscat
👍 Ce qui revient en positif
Le Bouscat bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Bordeaux, desservie par deux lignes de tramway (C et D) et l'accès bus vers l'aéroport, offrant une alternative au centre-ville sans ses inconvénients. La ville dispose d'équipements et de services variés : écoles, collèges, clubs sportifs, commerces de qualité notamment à la Barrière du Médoc, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts dont le parc Bordelais. Son caractère calme et son ambiance de village urbain séduisent les résidents qui apprécient ce cadre de vie intermédiaire.
👎 Ce qui revient en négatif
La ville connaît une dégradation perçue de sa qualité de vie, marquée par une augmentation notable des cambriolages et agressions, une police difficile à joindre, et une saturation du parc urbain. L'urbanisation intensive et récente, caractérisée par de gros ensembles immobiliers standards, a dénaturé le paysage urbain sans unité architecturale, entraînant une perte de patrimoine et d'identité. Les habitants déplorent également une vie culturelle limitée, un centre-ville peu animé, et une gouvernance perçue comme opaque et désengagée face aux demandes des citoyens.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.