Vivre à Les Portes du Coglais
Qualité de vie · Bien vivre à Les Portes du Coglais · Avis des habitants
Les Portes du Coglais est une commune de 2 208 habitants (54 hab/km²), située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
9.0/10Prix médian de 1 314 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 4.9%
- Logements vacants
- 10.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 99
🔒Sécurité
8.7/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (12.7 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
5.7/10Accessibilité dégradée (APL 2.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 0
- Chirurgiens-dentistes
- 0
- Hôpitaux
- 0
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
2.5/10Seules les écoles primaires sont présentes. Transport scolaire à prévoir pour collège et lycée, parfois sur 20-30 min de trajet.
- Établissements publics
- 1
- Établissements privés
- 2
- Total
- 3
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 1
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
2.0/10Très peu de commerces de proximité. Voiture indispensable pour faire les courses et accéder aux services courants.
🚆Transports
3.9/10Peu d'options TC, gare éloignée. Voiture indispensable au quotidien.
🌬️Environnement, air & risques
8.0/10Air de très bonne qualité, densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
6.8/10Climat tempéré équilibré, 5.3 j de canicule/an, 28.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
3.9/10Population stagnante ou en léger déclin. Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -2.4%
- Taux de chômage
- 6.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 9.9%
- Sans diplôme
- 23.8%
- Cadres
- 3.1%
- Prof. intermédiaires
- 11.1%
- Ouvriers
- 26.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.1%
- 15–29 ans
- 14.0%
- 30–44 ans
- 20.6%
- 45–59 ans
- 19.3%
- 60–74 ans
- 16.8%
- 75 ans et +
- 9.1%
🏠 Composition des ménages
989 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
3.9/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
- Épargne brute totale
- 438 889 €
- Dépenses d'équipement
- 1 047 082 €
- Encours de dette
- 4 287 641 €
- Annuité de la dette / hab
- 168 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 27 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
5.7/10Bon équilibre entre revenus et coût de la vie locale. Marché du travail correct, fiscalité modérée.
- Part des salaires dans les revenus
- 64.7 %
- Part des pensions/retraites
- 25.7 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Les Portes du Coglais. Indépendant des scores objectifs.
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