Vivre à Massy
Qualité de vie · Bien vivre à Massy · Avis des habitants
Massy, commune de l'Essonne en Île-de-France, compte 51 729 habitants et affiche l'un des meilleurs scores globaux de sa catégorie, 8/10. Les transports constituent un atout majeur, avec un score de 9.9/10 : la gare la plus proche est à 0.5 km et la commune est desservie par le réseau Île-de-France Mobilités. La fibre optique est très largement déployée, avec 97.9% des locaux éligibles. L'accès aux médecins généralistes est également favorable, avec 3.5 consultations par an et par habitant, au-dessus de la médiane nationale de 2.9. L'offre scolaire complète le tableau, avec 29 écoles, 7 collèges et 4 lycées pour un score éducation de 9.7/10. La taxe foncière, à 31.4%, est plus modérée que dans plusieurs communes comparables. Le principal point de vigilance concerne la sécurité, avec un score de 5.4/10 et un taux de délinquance de 65.2‰ habitants, les vols sans violence contre les personnes étant la catégorie d'infraction la plus fréquente ; le score environnement, à 5.3/10, reste également moyen. Avec un prix médian de 4091 €/m², Massy combine ainsi une excellente desserte, une offre scolaire dense et un accès aux soins satisfaisant, pour un profil globalement positif malgré une sécurité perfectible.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Massy
3.2/10Prix médian de 4 091 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.1%
- Logements vacants
- 3.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 007
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 8.4/10
🔒Sécurité à Massy
5.4/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (65.2 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Massy
8.4/10Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Massy
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Atlantis · public
- Ecole maternelle Louis Moreau · public
- Ecole maternelle Docteur Tenon · public
- Ecole élémentaire Louis Moreau · public
- Ecole maternelle Paul Painlevé · public
- Collège Denis Diderot · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe · public
- Collège Gérard Philipe · public
- Collège Blaise Pascal · public
- Collège Claudine Hermann · public
- Lycée polyvalent Parc de Vilgénis · public
- Lycée professionnel Gustave Eiffel · public
- Lycée Fustel de Coulanges · public
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Massy
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Massy. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Massy
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Massy
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Massy
8.9/10Croissance démographique soutenue (+1.5 %/an), profil très qualifié (21 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +17.6%
- Taux de chômage
- 9.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 41.5%
- Sans diplôme
- 15.2%
- Cadres
- 21.4%
- Prof. intermédiaires
- 17.9%
- Ouvriers
- 8.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.5%
- 15–29 ans
- 21.7%
- 30–44 ans
- 24.4%
- 45–59 ans
- 16.9%
- 60–74 ans
- 11.2%
- 75 ans et +
- 6.2%
🏠 Composition des ménages
23 213 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.4/10
💶Finances à Massy
3.1/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 6.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Massy
4.4/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 8.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Massy
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Massy
👍 Ce qui revient en positif
Massy dispose d'une offre de transports en commun développée avec deux gares RER (lignes B et C), une gare TGV, et des projets d'amélioration comme la ligne 18 du métro et le tramway. La ville propose également une vie culturelle et sportive riche avec un opéra, deux médiathèques, un cinéma, une salle de spectacle, ainsi que de nombreux clubs sportifs et équipements de loisirs. Les habitants apprécient l'équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, particulièrement dans certains quartiers comme Vilmorin et le secteur du nouveau Villaine.
👎 Ce qui revient en négatif
L'urbanisation croissante et la densification du béton sont critiquées au détriment des espaces verts et de l'environnement. Plusieurs problématiques reviennent régulièrement : l'insécurité avec le trafic de drogue et les incivilités, notamment à la gare de Massy-Palaiseau saturée et peu hygiénique, les difficultés de stationnement et son coût, ainsi que les nuisances sonores provenant du couloir aérien d'Orly et des rodéos estivaux dans le quartier Villaine. Les habitants signalent également une disparité importante entre les quartiers en termes de sécurité et de propreté des espaces publics.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.