Vivre à Mauguio
Qualité de vie · Bien vivre à Mauguio · Avis des habitants
Mauguio est une commune de 16 522 habitants (215 hab/km²), située dans le département Hérault (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Mauguio
3.0/10Prix médian de 4 474 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 31.2%
- Logements vacants
- 5.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 720
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.7/10
🔒Sécurité à Mauguio
6.7/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (85.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Mauguio
8.8/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.8 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Mauguio
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire privée Notre-Dame · privé
- Ecole élémentaire Mario Roustan · public
- Ecole primaire Albert Camus · public
- Ecole élémentaire Jean Monnet · public
- Ecole primaire Vauguières · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Mauguio
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Mauguio. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Mauguio
7.4/10AOM organisée (CA du Pays de l'Or), fibre à 95 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Mauguio
8.9/10Température douce (15.5 °C de moyenne), 2705 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Mauguio
5.8/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 12.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -1.5%
- Taux de chômage
- 12.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 24.9%
- Sans diplôme
- 16.1%
- Cadres
- 10.2%
- Prof. intermédiaires
- 15.3%
- Ouvriers
- 7.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.0%
- 15–29 ans
- 13.6%
- 30–44 ans
- 15.6%
- 45–59 ans
- 22.1%
- 60–74 ans
- 19.9%
- 75 ans et +
- 14.7%
🏠 Composition des ménages
8 088 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.8/10
💶Finances à Mauguio
3.3/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Mauguio
3.8/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.7/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Mauguio
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Ce qui se dit ailleurs sur Mauguio
👍 Ce qui revient en positif
Mauguio bénéficie d'une localisation attractive avec la proximité de la mer et des étangs, ainsi qu'une offre commerciale diversifiée et accessible. La ville dispose d'infrastructures sportives et de loisirs variées, d'équipements de santé à proximité, et d'un marché hebdomadaire convivial sur la place du village. Elle conserve un caractère à taille humaine avec un esprit village tout en offrant les commodités d'une ville moderne.
👎 Ce qui revient en négatif
Les incivilités routières constituent une préoccupation récurrente, notamment les comportements dangereux de conducteurs de motos, scooters et trottinettes électriques qui circulent à vitesse excessive dans le centre-ville, sans intervention suffisante de la police municipale. La gentrification rapide rend l'accès au logement difficile pour les résidents locaux, tandis que l'urbanisation galopante avec de nombreux immeubles en béton et 1500 foyers supplémentaires altère le paysage urbain. Des problèmes d'incivilités comme les dégâts causés par les propriétaires de chien et le manque d'entretien des espaces publics sont également signalés, sans oublier des carences en transports en commun vers Montpellier.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.