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Mèze
Mèze© Wikimedia Commons — Mèze

Vivre à Mèze

Qualité de vie · Bien vivre à Mèze · Avis des habitants

Hérault·Occitanie·34140·12 669 habitants
📈En croissance+1.4%/an

Mèze est une commune de 12 669 habitants (265 hab/km²), située dans le département Hérault (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

5.5
/10
Score global
Localisation
Hérault

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Mèze

3.2/10
🟠Mèze a un immobilier cher

Prix médian de 3 471 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (61 %, médiane FR 40 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 471
🏡
Maisons
Basé sur 240 transactions entre 2024 et 2025
3 451
🏢
Appartements
Basé sur 150 transactions entre 2024 et 2025
3 520
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +14.8%
264 tx245 tx197 tx191 tx202 tx3 05620213 36220223 52120233 45220243 5092025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Mèze
3 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
61,1 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,7/7
Étiquette moyenne
2 763 DPE recensés
C
A
6.2%
B
14.7%
C
41.5%
D
21.6%
E
12.8%
F
2.6%
G
0.6%
21%
Efficaces (A+B)
3%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
61%
39%
🏠 61% maisons🏢 39% apparts
Occupation
57%
40%
🔑 57% prop.📄 40% loc.· 11% HLM
Usage
Résid. secondaires
13.8%
Logements vacants
4.6%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
393
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.2/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.0/10
2 / 11

Avis des habitants sur Mèze

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Ce qui se dit ailleurs sur Mèze

👍 Ce qui revient en positif

Mèze se distingue par son cadre de vie agréable et son offre culturelle. Le port et le cœur de ville sont appréciés pour leur charme, avec des places bien aménagées et décorées, des restaurants et bars nombreux, ainsi que des petites plages adaptées aux familles. La municipalité est reconnue pour son dynamisme dans la mise en valeur des traditions locales et l'organisation régulière de manifestations culturelles et folkloriques, notamment le corso. Les services de proximité et commerces sont globalement présents pour répondre aux besoins quotidiens.

👎 Ce qui revient en négatif

La route nationale qui traverse et borde la ville pose problème, générant une circulation dense de camions et de véhicules en direction de l'A75, créant embouteillages et nuisances sonores. Le stationnement est un enjeu majeur avec un excès de zones bleues, réduisant l'accès aux commerces et obligeant les visiteurs à utiliser les parkings des grandes surfaces. Un entretien insuffisant des espaces verts est relevé, notamment au parc des Sesquiers avec un problème récurrent de propreté. L'immobilier affiche des prix très élevés, constituant un frein à l'installation de nouveaux résidents et à l'accessibilité du logement.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Sélections qui mentionnent Mèze

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.