Vivre à Pessac-sur-Dordogne
Qualité de vie · Bien vivre à Pessac-sur-Dordogne · Avis des habitants
Pessac-sur-Dordogne est une commune de 448 habitants (58 hab/km²), située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Pessac-sur-Dordogne
5.3/10Prix médian de 1 225 €/m², comparable aux villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 11.8%
- Logements vacants
- 12.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 13
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 7.5/10
🔒Sécurité à Pessac-sur-Dordogne
9.1/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (13.4 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2024.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation à Pessac-sur-Dordogne
7.4/10Écoles présentes. Cycle manquant accessible à proximité.
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Pessac-sur-Dordogne
3.1/10Offre commerciale réduite, déplacements réguliers à prévoir vers la commune voisine ou la plus proche zone d'activité.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 2.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Pessac-sur-Dordogne. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Pessac-sur-Dordogne
6.3/10AOM organisée (Région Nouvelle Aquitaine (Vals de Saintonge Communauté)), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Pessac-sur-Dordogne
5.1/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
👥Démographie à Pessac-sur-Dordogne
3.1/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (16.3 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -7.1%
- Taux de chômage
- 16.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 15.3%
- Sans diplôme
- 25.3%
- Cadres
- 3.8%
- Prof. intermédiaires
- 11.4%
- Ouvriers
- 16.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 10.8%
- 15–29 ans
- 13.7%
- 30–44 ans
- 14.1%
- 45–59 ans
- 22.1%
- 60–74 ans
- 26.7%
- 75 ans et +
- 12.7%
🏠 Composition des ménages
232 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.8/10
💶Finances à Pessac-sur-Dordogne
1.0/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 0.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 1.2/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Pessac-sur-Dordogne
2.6/10Marché du travail tendu (chômage 16 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 2.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Pessac-sur-Dordogne
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