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Ris-Orangis
Ris-Orangis© Wikimedia Commons — Ris-Orangis

Vivre à Ris-Orangis

Qualité de vie · Bien vivre à Ris-Orangis · Avis des habitants

Essonne·Île-de-France·91130·31 189 habitants
📈En croissance+1.1%/an

Ris-Orangis, dans l'Essonne, compte 31 189 habitants pour une note globale de 6,6/10 et un prix médian au m² de 2157 €, un niveau modéré parmi les communes franciliennes de cet ensemble. Les transports constituent un point fort majeur, avec un score de 9,9/10 et une gare à 1 km, et la fibre couvre 99 % des locaux, le taux le plus élevé observé ici. L'éducation atteint 9,7/10, avec 13 écoles, 3 collèges et 1 lycée. L'accessibilité aux médecins généralistes reste toutefois faible, avec 1,8 consultation par habitant et par an contre une médiane nationale de 2,9, et le score santé n'atteint que 6,8/10. La sécurité se situe à un niveau intermédiaire, 5,7/10, avec un taux de délinquance de 58,3‰ habitants, les violences physiques intrafamiliales étant la principale catégorie d'infraction. Le score environnement s'établit à 5,3/10 et la taxe foncière à 40,6 %. Cette commune se distingue ainsi par une desserte en transports et une couverture numérique exceptionnelles, tandis que l'accès aux soins de proximité reste un point faible net.

6.6
/10
Score global
Localisation
Essonne

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Ris-Orangis

3.9/10
🟠Ris-Orangis a un immobilier cher

Prix médian de 2 157 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 157 €
🏡
Maisons
Basé sur 112 transactions entre 2024 et 2025
3 154 €
🏢
Appartements
Basé sur 356 transactions entre 2024 et 2025
2 004 €
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↘Évolution 2021-2025 : -11.7%
474 tx402 tx270 tx241 tx228 tx2 391 €20212 468 €20222 276 €20232 177 €20242 112 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Ris-Orangis
11 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
40,6 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,2/7
Étiquette moyenne
6 673 DPE recensés
D
A
0.2%
B
6.9%
C
38.9%
D
31.4%
E
16.7%
F
4.0%
G
1.9%
7%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
26%
74%
🏠 26% maisons🏢 74% apparts
Occupation
51%
48%
🔑 51% prop.📄 48% loc.· 29% HLM
Usage
Résid. secondaires
0.7%
Logements vacants
6.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
469
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.0/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
5.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Ris-Orangis

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Ris-Orangis

👍 Ce qui revient en positif

Ris-Orangis dispose d'infrastructures et services de proximité appréciés, notamment une bonne accessibilité aux transports (RER, bus, tramway prévu), des commerces alimentaires variés et des équipements de santé. La ville bénéficie d'un cadre naturel attractif avec les berges de la Seine, la forêt de Sénart, le bois de Saint-Eutrope et plusieurs parcs de détente. Les services municipaux, particulièrement au niveau de l'état civil, sont jugés réactifs et accueillants, tandis que l'offre sportive et culturelle (USRO, cinéma, théâtre, bibliothèque, associations) est considérée comme satisfaisante.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de sécurité et d'incivilité sont fréquemment mentionnés, avec des signalements de cambriolages et des tensions liées aux quartiers voisins comme Grigny. L'état des infrastructures pose question : les trottoirs sont dégradés, la propreté générale s'est détériorée, et la qualité de vie a diminué au fil du temps. Les transports, notamment le RER D, font l'objet de critiques récurrentes pour les retards quotidiens et suppressions de trains, rendant les trajets vers Paris très longs. S'ajoutent à cela des impôts fonciers jugés élevés et une offre commerciale considérée comme moins qualitative qu'auparavant.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Ris-Orangis

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.