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Ris-Orangis
Ris-Orangis© Wikimedia Commons — Ris-Orangis

Vivre à Ris-Orangis

Qualité de vie · Bien vivre à Ris-Orangis · Avis des habitants

Essonne·Île-de-France·91130·31 189 habitants
📈En croissance+1.1%/an

Ris-Orangis est une commune française située dans le nord-est du département de l’Essonne en région Île-de-France, en bord de Seine, à 25 km au sud-sud-est de Paris,. Site habité depuis la Préhistoire, le lieu fut successivement une commanderie templière, une composition de domaines nobles, un village viticole avant d’être la première commune française à élire un maire en 1790. En 2019, la ville comptait un peu moins de 30 000 habitants. Ceux-ci sont appelés les Rissois.

6.6
/10
Score global
Localisation
Essonne

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Ris-Orangis

3.9/10
🟠Ris-Orangis a un immobilier cher

Prix médian de 2 157 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 157
🏡
Maisons
Basé sur 112 transactions entre 2024 et 2025
3 154
🏢
Appartements
Basé sur 356 transactions entre 2024 et 2025
2 004
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -11.7%
474 tx402 tx270 tx241 tx228 tx2 39120212 46820222 27620232 17720242 1122025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Ris-Orangis
11 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
40,6 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,2/7
Étiquette moyenne
6 673 DPE recensés
D
A
0.2%
B
6.9%
C
38.9%
D
31.4%
E
16.7%
F
4.0%
G
1.9%
7%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
26%
74%
🏠 26% maisons🏢 74% apparts
Occupation
51%
48%
🔑 51% prop.📄 48% loc.· 29% HLM
Usage
Résid. secondaires
0.7%
Logements vacants
6.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
469
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.0/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
5.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Ris-Orangis

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Ris-Orangis

👍 Ce qui revient en positif

Ris-Orangis dispose d'infrastructures et services de proximité appréciés, notamment une bonne accessibilité aux transports (RER, bus, tramway prévu), des commerces alimentaires variés et des équipements de santé. La ville bénéficie d'un cadre naturel attractif avec les berges de la Seine, la forêt de Sénart, le bois de Saint-Eutrope et plusieurs parcs de détente. Les services municipaux, particulièrement au niveau de l'état civil, sont jugés réactifs et accueillants, tandis que l'offre sportive et culturelle (USRO, cinéma, théâtre, bibliothèque, associations) est considérée comme satisfaisante.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de sécurité et d'incivilité sont fréquemment mentionnés, avec des signalements de cambriolages et des tensions liées aux quartiers voisins comme Grigny. L'état des infrastructures pose question : les trottoirs sont dégradés, la propreté générale s'est détériorée, et la qualité de vie a diminué au fil du temps. Les transports, notamment le RER D, font l'objet de critiques récurrentes pour les retards quotidiens et suppressions de trains, rendant les trajets vers Paris très longs. S'ajoutent à cela des impôts fonciers jugés élevés et une offre commerciale considérée comme moins qualitative qu'auparavant.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Ris-Orangis

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.