Vivre à Saint-Jean-d'Illac
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Jean-d'Illac · Avis des habitants
Saint-Jean-d'Illac est une commune de 9 616 habitants (80 hab/km²), située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Saint-Jean-d'Illac
2.6/10Prix médian de 3 537 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (47 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 5.4%
- Logements vacants
- 2.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 210
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.8/10
🔒Sécurité à Saint-Jean-d'Illac
7.8/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (30.7 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Jean-d'Illac
5.9/10Accès aux soins difficile (APL 2.2 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Jean-d'Illac
8.8/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Jacques Prévert · public
- Ecole maternelle Paul Cézanne · public
- Ecole primaire Maurice Ravel · public
- Ecole élémentaire Jean Monnet · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Jean-d'Illac
6.4/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.9/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Jean-d'Illac. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Jean-d'Illac
7.1/10AOM organisée (CC Jalle-Eau-Bourde), fibre à 100 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Saint-Jean-d'Illac
4.8/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Jean-d'Illac
8.6/10Croissance démographique soutenue (+3.0 %/an), profil très qualifié (13 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +39.1%
- Taux de chômage
- 7.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 24.9%
- Sans diplôme
- 10.1%
- Cadres
- 12.9%
- Prof. intermédiaires
- 21.9%
- Ouvriers
- 8.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.1%
- 15–29 ans
- 16.5%
- 30–44 ans
- 22.4%
- 45–59 ans
- 23.5%
- 60–74 ans
- 13.1%
- 75 ans et +
- 4.5%
🏠 Composition des ménages
3 919 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.0/10
💶Finances à Saint-Jean-d'Illac
4.3/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Jean-d'Illac
4.7/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Jean-d'Illac
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Jean-d'Illac
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Jean-d'Illac bénéficie d'une localisation stratégique entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie calme avec de nombreux espaces. La commune dispose de commodités accessibles à proximité, dont des petits commerces et un supermarché Casino, ainsi qu'une bonne disponibilité de places de parking. Pour les familles sans voiture, les trajets de proximité restent possibles.
👎 Ce qui revient en négatif
L'urbanisation croissante se caractérise par des divisions de terrains de plus en plus petites et des constructions denses sans cohérence architecturale, au détriment des espaces verts. L'entretien de la voirie et des trottoirs est insuffisant, créant des situations dangereuses, tandis que les transports collectifs restent défaillants, pénalisant particulièrement les adolescents pour accéder à leurs activités et au lycée. Des problèmes récurrents comme l'infestation de moustiques et l'état du point d'eau public sont également signalés.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.