Quelle est la qualité de vie à Saint-Loubès ?

Saint-Loubès obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, démographie, transports.

Peut-on bien vivre à Saint-Loubès ?

Saint-Loubès présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.5/10. La commune compte 10 027 habitants et se situe en Gironde.

Quels sont les avis des habitants sur Saint-Loubès ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Saint-Loubès directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Loubès ?

À Saint-Loubès, le prix médian au m² est de 2 987 €/m² (données DVF DGFiP), dont 4 662 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 941 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Saint-Loubès ?

Le taux de délinquance enregistrée à Saint-Loubès est de 39.4 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les cambriolages de logement. Le score sécurité est de 6.8/10.

Saint-Loubès (33450) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.8/10

🟢Saint-Loubès est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (39.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

39,4

Infractions constatées / an

395

Infraction principaleCambriolages de logement

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Cambriolages de logement×4

83

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

70

Destructions et dégradations volontaires×2

57

Violences physiques intrafamiliales×5

33

Vols sans violence contre des personnes×3

31

Violences sexuelles×8

27

Vols de véhicule×2

23

Vols dans les véhicules×1.5

22

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

21

Usage de stupéfiants×0.5

14

Violences physiques hors cadre familial×5

14

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.0/10

🟡Saint-Loubès a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.9 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

en-dessous de la médiane

6,0

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 1
Chirurgiens-dentistes: 9
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences9.0 km · ≈ 18 min

🏥Hôpital9.0 km · ≈ 18 min

🤰Maternité9.0 km · ≈ 18 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

8.2/10

🟢Saint-Loubès couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

4

Collèges

1

Lycées

0

Supérieur 30 km

72

Établissements publics: 5
Établissements privés: 0
Total: 5
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 72

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée8.1 km · ≈ 15 min

🛒Commerce & services de proximité

5.6/10

🟢Saint-Loubès a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

1

Boulangeries

5

Agences bancaires

7

Points postaux

1

🚆Transports

7.5/10

🟢Saint-Loubès est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Saint-Loubès a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 7 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

7

inondation, sécheresse

Densité

389 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Faible

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.1/10

🟢Saint-Loubès a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 24.4 j de canicule/an, 28.2 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

13.9 °C

au-dessus de la médiane

☀️Soleil

2021 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

825 mm

122 j/an

modéré

🔥Jours chauds

82 j

≥ 25 °C

étés très chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

24j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

très au-dessus de la médiane

🥶

28j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-10.7 °C

Record min absolu

41.3 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.5/10

🟢Saint-Loubès est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+2.0 %/an), profil très qualifié (9 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

très au-dessus

2,0%

Bac+3 et plus

dans la moyenne

18,4%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

8,9%

Taux de chômage

très en-dessous

8,0%

📈 Population

↗Évolution 2006-2022 : +31.7%

Sur 11 ans: +24.0%
Taux de chômage: 8.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 18.4%
Sans diplôme: 15.2%
Cadres: 8.9%
Prof. intermédiaires: 18.6%
Ouvriers: 11.8%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 19.7%
15–29 ans: 14.2%
30–44 ans: 20.9%
45–59 ans: 20.7%
60–74 ans: 16.4%
75 ans et +: 8.2%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules26.3 %

Couples avec enfants32.5 %

Couples sans enfants30.5 %

Familles monoparentales10.0 %

Autres ménages0.7 %

4 172 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

3.2/10

🟡Saint-Loubès a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

165 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

293 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 150 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 426 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

11.5 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

7.0 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

81 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 664 627 €
Dépenses d'équipement: 2 967 608 €
Encours de dette: 11 628 573 €
Annuité de la dette / hab: 140 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 6 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.5/10

🟠Saint-Loubès a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

24 300 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

8.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 987 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

8.1 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

13 930 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

38 600 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.8

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 70.4 %
Part des pensions/retraites: 25.0 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Antoine DE TOURNEMIRE

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Antoine DeTournemire

DroiteDivers Droite· 52 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

7 056

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

30.1%

2

LePen

25.1%

3

Mélenchon

21.0%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

23%

30%

Extrême droite30.3%

Centre30.1%

Gauche radicale22.6%

Droite4.9%

Gauche modérée4.6%

Écologie3.7%

🤝 Second tour

Macron

59.2%

vs

Le Pen

40.8%

Abstention18.0%

Vivre à Saint-Loubès

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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