Vivre à Saint-Médard-en-Jalles
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Médard-en-Jalles · Avis des habitants
Saint-Médard-en-Jalles est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
2.7/10Prix médian de 3 581 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (45 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.0%
- Logements vacants
- 2.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 673
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.5/10
🔒Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles
7.5/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (32.9 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Médard-en-Jalles
7.2/10Accessibilité dégradée (APL 3.2 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Médard-en-Jalles
9.4/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole elementaire M. Carrie · public
- Ecole élémentaire Michel Montaigne · public
- Ecole maternelle Hastignan · public
- Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle · public
- Ecole maternelle Montaigne · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan · public
- Collège Hastignan · public
- Collège François Mauriac · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Médard-en-Jalles
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Médard-en-Jalles. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Médard-en-Jalles
8.0/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Médard-en-Jalles
5.0/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Médard-en-Jalles
7.9/10Croissance démographique soutenue (+1.3 %/an), profil très qualifié (13 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +15.5%
- Taux de chômage
- 7.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 25.5%
- Sans diplôme
- 10.5%
- Cadres
- 13.2%
- Prof. intermédiaires
- 17.2%
- Ouvriers
- 8.8%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.9%
- 15–29 ans
- 15.0%
- 30–44 ans
- 19.3%
- 45–59 ans
- 21.6%
- 60–74 ans
- 16.5%
- 75 ans et +
- 9.7%
🏠 Composition des ménages
14 218 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.8/10
💶Finances à Saint-Médard-en-Jalles
3.7/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Médard-en-Jalles
4.4/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Médard-en-Jalles
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Médard-en-Jalles
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Médard-en-Jalles bénéficie d'un environnement naturel apprécié, notamment grâce aux bois et chemins des Jalles, ainsi que d'espaces verts et de parcs accessibles. La commune offre une vie dynamique avec une offre commerciale variée, des équipements sportifs et des animations régulières, particulièrement depuis le renforcement de la police municipale et les initiatives de la nouvelle municipalité. Son positionnement entre campagne et ville proche de Bordeaux, avec une bonne desserte en transports, en fait un lieu agréable où vivre pour les familles.
👎 Ce qui revient en négatif
L'entretien des espaces publics pose problème, avec des signalements récurrents concernant les déchets verts non ramassés, la saleté des trottoirs et des branches dangereuses. La circulation automobile génère des embouteillages récurrents au centre-ville aux heures de pointe, aggravés par la présence d'un site industriel central. Les questions de sécurité et d'incivilités, notamment dans le quartier Magudas, ainsi que les cambriolages, suscitent des inquiétudes. La politique d'urbanisme fait l'objet de critiques concernant la densification de l'habitat et la réduction des surfaces minimales constructibles, tandis que certains équipements culturels et sportifs (piscine, patinoire) manquent face aux besoins de la population.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.