Vivre à Saint-Yzan-de-Soudiac
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Yzan-de-Soudiac · Avis des habitants
Saint-Yzan-de-Soudiac est une commune de 2 586 habitants (231 hab/km²), située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
8.0/10Prix médian de 1 835 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 6.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 87
🔒Sécurité
7.2/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (29.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
5.3/10Accès aux soins difficile (APL 2.3 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
- Médecins spécialistes
- 0
- Chirurgiens-dentistes
- 1
- Hôpitaux
- 0
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
2.7/10Seules les écoles primaires sont présentes. Transport scolaire à prévoir pour collège et lycée, parfois sur 20-30 min de trajet.
- Établissements publics
- 2
- Établissements privés
- 0
- Total
- 2
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 0
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
2.3/10Très peu de commerces de proximité. Voiture indispensable pour faire les courses et accéder aux services courants.
🚆Transports
7.7/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
7.4/10Air sain, environnement préservé. Peu de risques naturels recensés.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
7.1/10Climat tempéré équilibré, 26.9 j de canicule/an, 27.3 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
4.4/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +14.6%
- Taux de chômage
- 13.4%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 8.5%
- Sans diplôme
- 21.1%
- Cadres
- 2.0%
- Prof. intermédiaires
- 12.6%
- Ouvriers
- 19.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.5%
- 15–29 ans
- 17.0%
- 30–44 ans
- 21.9%
- 45–59 ans
- 19.7%
- 60–74 ans
- 13.5%
- 75 ans et +
- 5.4%
🏠 Composition des ménages
1 071 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
4.6/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 323 107 €
- Dépenses d'équipement
- 277 757 €
- Encours de dette
- 1 171 031 €
- Annuité de la dette / hab
- 82 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 28 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
2.9/10Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 13.4 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.
- Part des salaires dans les revenus
- 69.6 %
- Part des pensions/retraites
- 23.0 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Saint-Yzan-de-Soudiac. Indépendant des scores objectifs.
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