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Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge© Wikimedia Commons — Savigny-sur-Orge

Vivre à Savigny-sur-Orge

Qualité de vie · Bien vivre à Savigny-sur-Orge · Avis des habitants

Essonne·Île-de-France·91600·37 601 habitants

Savigny-sur-Orge est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Domaine seigneurial et monacal dès le Moyen Âge, Savigny-sur-Orge construit autour du château occupé par d’illustres familles se développa dès l’arrivée du chemin de fer à la fin du XIXe siècle. Le lotissement des coteaux puis du plateau, la construction de grands ensembles multiplièrent par vingt la population de la commune en un siècle, pour en faire au XXIe siècle la quatrième ville du département.

7.7
/10
Score global
Localisation
Essonne

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Savigny-sur-Orge

2.9/10
🟠Savigny-sur-Orge a un immobilier cher

Prix médian de 3 448 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 448
🏡
Maisons
Basé sur 456 transactions entre 2024 et 2025
3 821
🏢
Appartements
Basé sur 383 transactions entre 2024 et 2025
2 941
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -3.3%
649 tx566 tx449 tx413 tx426 tx3 58320213 81420223 50520233 43820243 4652025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Savigny-sur-Orge
15 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
40,3 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,8/7
Étiquette moyenne
6 754 DPE recensés
D
A
0.2%
B
1.6%
C
26.6%
D
40.4%
E
18.5%
F
7.9%
G
4.7%
2%
Efficaces (A+B)
13%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
51%
48%
🏠 51% maisons🏢 48% apparts
Occupation
63%
35%
🔑 63% prop.📄 35% loc.· 13% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.3%
Logements vacants
8.6%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
839
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.2/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
5.3/10
2 / 11

Avis des habitants sur Savigny-sur-Orge

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Savigny-sur-Orge

👍 Ce qui revient en positif

Savigny-sur-Orge bénéficie d'une localisation stratégique avec la gare RER C à proximité, offrant un accès rapide à Paris en 15-30 minutes. La ville dispose d'espaces verts appréciables, notamment le parc du Grand-Vaux et les bords de l'Orge, ainsi que d'équipements de base comme un gymnase avenue Charles de Gaulle, des écoles, des commerces de proximité et une offre de restaurants et cafés. L'ambiance générale est caractérisée par une certaine tranquillité et un bon esprit de voisinage, particulièrement dans les quartiers résidentiels comme Cherchefeuilles.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de circulation et de stationnement sont récurrents, aggravés par l'absence de pistes cyclables et de dessertes de bus suffisantes pour réguler le trafic automobile. La ville souffre également d'une dégradation progressive de son environnement avec trop de constructions d'immeubles qui modifient le paysage sans infrastructures adaptées, une propreté insuffisante, des problèmes de sécurité notamment autour de la gare et de la place Davout, et une vie culturelle appauvrie marquée par la perte d'équipements historiques comme les cinémas, la piscine municipale et les petits commerces de centre-ville. L'image générale d'une ville-dortoir sans âme et livrée à elle-même revient fréquemment.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Savigny-sur-Orge

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.