Vivre à Talence
Qualité de vie · Bien vivre à Talence · Avis des habitants
Talence, en Gironde, compte 46 338 habitants pour un score global de 7.7/10. L'accès aux soins est un atout majeur, avec 6.8 consultations de médecins généralistes par an et par habitant, très largement au-dessus de la médiane nationale de 2.9, pour un score santé de 9.5/10. L'éducation atteint le score maximal de 10/10, avec 18 écoles, 3 collèges et 6 lycées. Les transports sont également bien notés, avec un score de 8.6/10, une gare à 4.1 km et une desserte par Bordeaux Métropole ; la fibre couvre 96.9% des locaux éligibles. La sécurité affiche un score de 6.1/10, avec un taux de délinquance de 53.8‰ habitants, la principale infraction restant les vols sans violence contre les personnes. Le principal point de vigilance concerne la fiscalité locale, avec une taxe foncière de 50.2%, relativement élevée, et un prix médian au m² de 4000 €, qui traduit une tension immobilière notable. Le score environnement reste moyen, à 5.4/10, pour une température moyenne de 14.3°C. Talence présente ainsi un profil très favorable en matière de santé et d'éducation, porté par un accès aux soins exceptionnel, tempéré par un marché immobilier et une fiscalité foncière relativement élevés.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Talence
2.2/10Prix médian de 4 000 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Attention, taxe foncière élevée (50 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 4.2%
- Logements vacants
- 5.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 173
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 1.8/10
🔒Sécurité à Talence
6.1/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (53.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Talence
9.5/10Accessibilité élevée (APL 6.8 consult/an/hab), densité de 6.9 méd/10 000 hab, hôpital présent. Trouver un médecin traitant reste facile.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Talence
9.9/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Joliot-Curie · public
- Ecole maternelle Pablo Picasso · public
- Ecole élémentaire Albert Camus · public
- Ecole maternelle Albert Camus · public
- Ecole primaire Maurice Ravel · public
- Collège Victor Louis · public
- Collège privé Notre-Dame-Sévigné · privé
- Collège Henri Brisson · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler · public
- Lycée polyvalent Alfred Kastler · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme · public
- Lycée polyvalent de Gascogne · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Talence
7.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Talence. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Talence
8.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Talence
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Talence
8.1/10Croissance démographique soutenue (+1.1 %/an), profil très qualifié (14 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +12.5%
- Taux de chômage
- 13.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 42.3%
- Sans diplôme
- 11.4%
- Cadres
- 13.5%
- Prof. intermédiaires
- 15.4%
- Ouvriers
- 7.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 13.3%
- 15–29 ans
- 36.5%
- 30–44 ans
- 17.4%
- 45–59 ans
- 15.4%
- 60–74 ans
- 10.7%
- 75 ans et +
- 6.7%
🏠 Composition des ménages
24 796 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.9/10
💶Finances à Talence
3.5/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Talence
3.9/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 13 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Talence
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Talence
👍 Ce qui revient en positif
Talence bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports avec le tramway et une circulation aisée à vélo. Les habitants apprécient les espaces verts, les parcs, ainsi que les équipements et activités sociales disponibles (cinéma, piscine, commerces du Forum). La ville offre une qualité de vie acceptable pour les familles et les jeunes actifs qui peuvent facilement se déplacer vers Bordeaux.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité est le problème récurrent, particulièrement autour des zones du tramway Peixotto, du cours de la Libération et du quartier Béthanie, avec des signalements de cambriolages, braquages et présence de dealers et SDF. L'entretien urbain pose question : trottoirs dégradés, rues sales (crottes, vomissures), absence d'éclairage nocturne suffisant et faible respect des zones 30. Les prix de l'immobilier sont jugés exagérés par rapport à d'autres communes de la CUB, tandis que le manque de verdure face aux nombreuses constructions récentes (Peixotto, Forum) est critiqué, notamment en période de chaleur.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.