Quelle est la qualité de vie à Vitré ?

Vitré obtient un score de qualité de vie de 6.6/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : transports, éducation, démographie.

Peut-on bien vivre à Vitré ?

Vitré présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.6/10. La commune compte 19 365 habitants et se situe en Ille-et-Vilaine.

Quels sont les avis des habitants sur Vitré ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Vitré directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Vitré ?

À Vitré, le prix médian au m² est de 2 667 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 441 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 634 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Vitré ?

Le taux de délinquance enregistrée à Vitré est de 38.5 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques hors cadre familial. Le score sécurité est de 6.9/10.

Vitré (35500) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.9/10

🟢Vitré est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (38.5 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

38,5

Infractions constatées / an

745

Infraction principaleViolences physiques hors cadre familial

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

135

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

116

Vols sans violence contre des personnes×3

100

Violences physiques hors cadre familial×5

63

Violences physiques intrafamiliales×5

61

Usage de stupéfiants×0.5

51

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

43

Cambriolages de logement×4

42

Vols de véhicule×2

41

Violences sexuelles×8

39

Vols dans les véhicules×1.5

24

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

15

Vols violents sans arme×4

15

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.2/10

🟡Vitré a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

12,9

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

1

Médecins spécialistes: 3
Chirurgiens-dentistes: 13
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité✓ sur place

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.7/10

🟢Vitré couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

10

Collèges

5

Lycées

5

Supérieur 30 km

10

Établissements publics: 10
Établissements privés: 13
Total: 24
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 10

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.5/10

🟢Vitré a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

6

Boulangeries

17

Agences bancaires

9

Points postaux

1

🚆Transports

7.8/10

🟢Vitré est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

6.5/10

🟢Vitré a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 7 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Risques recensés

7

inondation, séisme

Densité

501 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Faible

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.4/10

🟢Vitré a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 8.7 j de canicule/an, 45.3 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.6 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1762 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

863 mm

130 j/an

modéré

🔥Jours chauds

42 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

9j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

45j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-13.1 °C

Record min absolu

39.0 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.3/10

🟢Vitré est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 8.3 %.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,9%

Bac+3 et plus

dans la moyenne

19,8%

Part de cadres

dans la moyenne

7,2%

Taux de chômage

très en-dessous

8,3%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +19.9%

Sur 11 ans: +10.4%
Taux de chômage: 8.3%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 19.8%
Sans diplôme: 21.2%
Cadres: 7.2%
Prof. intermédiaires: 15.4%
Ouvriers: 16.7%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 16.1%
15–29 ans: 17.0%
30–44 ans: 17.0%
45–59 ans: 20.7%
60–74 ans: 17.2%
75 ans et +: 11.9%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules42.7 %

Couples avec enfants21.2 %

Couples sans enfants26.9 %

Familles monoparentales8.0 %

Autres ménages1.2 %

9 001 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

2.9/10

🟡Vitré a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

125 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

291 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

944 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 303 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

9.6 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

7.6 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

72 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 2 442 974 €
Dépenses d'équipement: 5 697 396 €
Encours de dette: 18 460 452 €
Annuité de la dette / hab: 147 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -39 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.3/10

🟠Vitré a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

23 060 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

8.3 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 667 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

8.6 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

13 450 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

39 040 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.9

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 66.9 %
Part des pensions/retraites: 27.1 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Pierre LÉONARDI

centre

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Pierre Léonardi

CentreDivers Centre· 44 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

41.7%

2

Mélenchon

16.8%

3

LePen

14.6%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

18%

42%

19%

Centre41.7%

Extrême droite19.1%

Gauche radicale18.3%

Droite7.9%

Écologie7.1%

Gauche modérée3.9%

🤝 Second tour

Macron

75.7%

vs

Le Pen

24.3%

Abstention24.7%

Vivre à Vitré

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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