🏠Immobilier : les villes de l'Essonne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Essonne (91) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Le Mérévillois** (score global 7.6/10), suivi par **Varennes-Jarcy**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Essonne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Le Mérévillois | 3 477 | 5.5/10 |
| 2 | Varennes-Jarcy | 2 465 | 5.4/10 |
| 3 | Pussay | 2 288 | 5.2/10 |
| 4 | Les Ulis | 25 886 | 5.1/10 |
| 5 | Épinay-sous-Sénart | 11 611 | 5.0/10 |
| 6 | Auvers-Saint-Georges | 1 223 | 5.0/10 |
| 7 | Boussy-Saint-Antoine | 8 097 | 4.8/10 |
| 8 | Angervilliers | 1 772 | 4.8/10 |
| 9 | Chalo-Saint-Mars | 1 053 | 4.8/10 |
| 10 | Grigny | 26 842 | 4.7/10 |
| 11 | Leudeville | 1 562 | 4.7/10 |
| 12 | Oncy-sur-École | 1 042 | 4.5/10 |
| 13 | Boissy-le-Cutté | 1 331 | 4.5/10 |
| 14 | D'Huison-Longueville | 1 557 | 4.4/10 |
| 15 | Milly-la-Forêt | 4 562 | 4.4/10 |
| 16 | Maisse | 2 797 | 4.3/10 |
| 17 | Janville-sur-Juine | 2 041 | 4.2/10 |
| 18 | Angerville | 4 428 | 4.2/10 |
| 19 | Chilly-Mazarin | 20 443 | 4.1/10 |
| 20 | Baulne | 1 448 | 4.1/10 |
| 21 | Brières-les-Scellés | 1 186 | 4.1/10 |
| 22 | Chevannes | 1 550 | 4.1/10 |
| 23 | Dourdan | 11 415 | 4.1/10 |
| 24 | Roinville | 1 319 | 4.1/10 |
| 25 | Sermaise | 1 617 | 4.0/10 |
| 26 | Ormoy | 3 225 | 4.0/10 |
| 27 | Vaugrigneuse | 1 458 | 4.0/10 |
| 28 | Moigny-sur-École | 1 294 | 4.0/10 |
| 29 | Le Coudray-Montceaux | 4 801 | 4.0/10 |
| 30 | Corbreuse | 1 640 | 4.0/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.