Vivre à Ancenis-Saint-Géréon
Qualité de vie · Bien vivre à Ancenis-Saint-Géréon · Avis des habitants
Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 600 habitants (418 hab/km²), située dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Ancenis-Saint-Géréon
3.9/10Prix médian de 2 385 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.7%
- Logements vacants
- 5.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 255
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 6.2/10
🔒Sécurité à Ancenis-Saint-Géréon
5.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (70.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Ancenis-Saint-Géréon
7.1/10Accessibilité dégradée (APL 3.1 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Ancenis-Saint-Géréon
9.6/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique Alexandre Bernard · public
- Ecole primaire privée Sainte Anne · privé
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné · public
- Ecole primaire privée Le Gotha · privé
- Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné · public
- Collège René Guy Cadou · public
- Collège Saint-Joseph · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou · public
- Lycée polyvalent Joseph Joubert - Émilien Maillard · public
- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard · public
- LEPP Jean-Baptiste Eriau · privé
- Lycée Saint-Joseph · privé
- Lycée professionnel Saint-Thomas d'Aquin · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Ancenis-Saint-Géréon
7.6/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Ancenis-Saint-Géréon. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Ancenis-Saint-Géréon
7.0/10Gare présente, AOM organisée (CC du Pays d'Ancenis), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Ancenis-Saint-Géréon
6.0/10Climat tempéré équilibré, 9.5 j de canicule/an, 34.6 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Ancenis-Saint-Géréon
6.3/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 9.6 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +10.7%
- Taux de chômage
- 9.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 18.5%
- Sans diplôme
- 21.3%
- Cadres
- 8.7%
- Prof. intermédiaires
- 13.1%
- Ouvriers
- 13.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 16.2%
- 15–29 ans
- 16.8%
- 30–44 ans
- 15.9%
- 45–59 ans
- 21.6%
- 60–74 ans
- 18.1%
- 75 ans et +
- 11.4%
🏠 Composition des ménages
5 315 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.4/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.5/10
💶Finances à Ancenis-Saint-Géréon
6.4/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Ancenis-Saint-Géréon
3.3/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.7/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Ancenis-Saint-Géréon
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Ce qui se dit ailleurs sur Ancenis-Saint-Géréon
👍 Ce qui revient en positif
Ancenis-Saint-Géréon dispose d'équipements et de services variés pour une ville de sa taille : cinéma 3 salles, deux piscines, bowling, camping 3 étoiles, ainsi qu'un centre commercial important avec Leclerc, Décathlon, Intersport et diverses enseignes de restauration. La ville bénéficie également d'infrastructures scolaires et d'un hôpital, d'un pôle économique dynamique avec un faible taux de chômage, et d'un environnement vert proche de la Loire et du château.
👎 Ce qui revient en négatif
Depuis plusieurs années, la commune connaît une fermeture progressive de commerces et une augmentation de l'insécurité perçue, particulièrement liée à la présence de personnes sans domicile. L'offre de transports en commun est limitée eu égard à la superficie de plus de 27 km², et les jeunes trouvent peu d'initiatives municipales adaptées à leurs besoins malgré l'existence d'un conseil municipal de jeunes. Ces facteurs contribuent à une ambiance générale jugée peu attrayante pour les résidents.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.