Vivre à Bussy-Saint-Georges
Qualité de vie · Bien vivre à Bussy-Saint-Georges · Avis des habitants
Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, en Île-de-France, compte 27 498 habitants pour une note globale de 7.8/10. L'éducation atteint le score maximal de 10/10, avec 19 écoles, 5 collèges et 3 lycées, et les transports affichent un score de 9.5/10, avec une gare à 5.9 km desservie par Île-de-France Mobilités. La santé obtient un score de 8.3/10, avec 3.4 consultations de médecins généralistes par habitant et par an, supérieur à la médiane nationale de 2,9. Le prix médian au mètre carré s'établit à 4226 €. Deux points de vigilance ressortent des données : la taxe foncière, élevée à 66.5 %, et l'éligibilité à la fibre, à 93.9 %, la plus basse de cet ensemble de communes. La sécurité obtient un score de 6.8/10, avec un taux de délinquance de 47.3‰ habitants, la principale catégorie étant les vols sans violence contre des personnes. Le score environnement s'établit à 5.4/10. Bussy-Saint-Georges présente ainsi un profil porté par l'éducation et les transports, mais où la fiscalité locale et la couverture fibre constituent des points d'attention.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Bussy-Saint-Georges
2.1/10Prix médian de 4 226 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Taxe foncière très lourde (66 %, médiane FR 40 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.5%
- Logements vacants
- 4.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 618
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Bussy-Saint-Georges
6.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (47.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Bussy-Saint-Georges
8.3/10Accessibilité dégradée (APL 3.4 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Bussy-Saint-Georges
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire George Sand · public
- Ecole primaire Arnaud Beltrame · public
- Ecole élémentaire Charles Perrault · public
- Ecole maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Vallée · privé
- Ecole élémentaire le Clos Saint-Georges · public
- Collège Anne Frank · public
- Collège Jacques-Yves Cousteau · public
- Collège Joséphine Baker · public
- Collège privé Maurice Rondeau · privé
- Collège Claude Monet · public
- Lycée Martin Luther King · public
- Lycée polyvalent Maurice Rondeau · privé
- Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Bussy-Saint-Georges
7.5/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Bussy-Saint-Georges. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Bussy-Saint-Georges
9.5/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 94 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Bussy-Saint-Georges
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Bussy-Saint-Georges
8.2/10Croissance démographique soutenue (+0.4 %/an), profil très qualifié (21 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +4.8%
- Taux de chômage
- 10.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 40.0%
- Sans diplôme
- 11.6%
- Cadres
- 21.4%
- Prof. intermédiaires
- 21.2%
- Ouvriers
- 6.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.7%
- 15–29 ans
- 23.1%
- 30–44 ans
- 23.4%
- 45–59 ans
- 20.1%
- 60–74 ans
- 10.8%
- 75 ans et +
- 2.8%
🏠 Composition des ménages
11 133 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.1/10
💶Finances à Bussy-Saint-Georges
3.3/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 5.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Bussy-Saint-Georges
4.5/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Bussy-Saint-Georges
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Ce qui se dit ailleurs sur Bussy-Saint-Georges
👍 Ce qui revient en positif
Bussy-Saint-Georges offre une bonne accessibilité avec le RER A permettant de rejoindre Châtelet en 35 minutes, ainsi qu'une proximité avec Val d'Europe. La ville dispose d'espaces verts importants et de nombreux équipements de proximité (écoles, crèches, lycées, médecins, dentistes, commerces accessibles à pied). L'immobilier récent et les aménagements pour les modes doux (pistes cyclables, allées piétonnes) constituent également des atouts pour les familles et les travailleurs en télétravail.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité et le trafic de drogues sont régulièrement signalés, notamment au parc, près de la gare et dans le quartier du Sycomore, avec une police jugée peu présente. Le quartier Sycomore souffre d'un manque d'équipements critiques : absence de tramway, transports limités le dimanche et après minuit, manque de supermarché, de médecins généralistes, de salle de spectacle et de cinéma. La ville est également décrite comme une ville dortoir, avec une offre de loisirs insuffisante, une pollution notable, et une dégradation progressive de l'environnement urbain selon plusieurs habitants.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.