Vivre à Cesson
Qualité de vie · Bien vivre à Cesson · Avis des habitants
Cesson est une commune de 11 222 habitants (1603 hab/km²), située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Cesson
3.0/10Prix médian de 2 957 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (59 %, médiane FR 40 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.1%
- Logements vacants
- 2.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 223
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Cesson
7.1/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (43.0 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Cesson
7.4/10Accessibilité dégradée (APL 2.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Cesson
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Jacques Prévert · public
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine · public
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine · public
- Ecole élémentaire Jules Ferry · public
- Ecole primaire privée Saint-Paul · privé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay · public
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Cesson
7.0/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Cesson. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Cesson
9.8/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 94 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Cesson
5.1/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Cesson
8.8/10Croissance démographique soutenue (+1.9 %/an), profil très qualifié (14 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +22.5%
- Taux de chômage
- 8.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 25.9%
- Sans diplôme
- 11.4%
- Cadres
- 13.8%
- Prof. intermédiaires
- 23.2%
- Ouvriers
- 6.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 22.1%
- 15–29 ans
- 18.2%
- 30–44 ans
- 19.3%
- 45–59 ans
- 21.0%
- 60–74 ans
- 12.4%
- 75 ans et +
- 7.1%
🏠 Composition des ménages
4 387 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.3/10
💶Finances à Cesson
4.7/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Cesson
4.7/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Cesson
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Cesson
👍 Ce qui revient en positif
Cesson bénéficie d'une bonne qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses forêts et parcs de proximité, ainsi que son cadre naturel préservé. La commune offre des infrastructures de transport de qualité avec la gare RER D et un réseau de bus développé, facilitant l'accès à Paris. Les commerces et grandes surfaces sont nombreux, concentrés notamment en centre-ville, et la proximité de l'autoroute A6 et de l'A5 améliore la connectivité. Les habitants apprécient également les équipements sportifs, les structures d'associations et les établissements scolaires, créant un environnement propice aux familles.
👎 Ce qui revient en négatif
La sécurité et l'incivilité représentent les préoccupations majeures, avec des problèmes récurrents de rodéos nocturnes de motocross, de stationnement suspects de camionnettes blanches près des écoles et d'agressions. L'entretien et la propreté de la commune se dégradent, les habitants signalant des déchets non ramassés pendant des périodes prolongées, des rues mal éclairées et un manque d'équipements d'éclairage public. La demande d'une police municipale avec service d'astreinte nocturne et un meilleur contrôle routier reflète le sentiment d'un manque de présence sécuritaire, particulièrement en fin de journée et la nuit.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.