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Cergy
Cergy© Wikimedia Commons — Cergy

Vivre à Cergy

Qualité de vie · Bien vivre à Cergy · Avis des habitants

Val-d'Oise·Île-de-France·95000·70 906 habitants
🚀Forte croissance+1.6%/an

Cergy, dans le Val-d'Oise, compte 70 906 habitants pour une note globale de 7,4/10. L'éducation obtient le score maximal de 10/10, avec 52 écoles, 10 collèges et 4 lycées. Les transports sont très bien notés (9,7/10), la gare la plus proche se situant à 1,9 km, sur le réseau Île-de-France Mobilités, et la fibre couvre 99,4 % des locaux éligibles, l'un des taux les plus élevés de cette sélection. Le prix médian au mètre carré s'élève à 3 133 €. La sécurité affiche un score de 5,1/10, avec un taux de délinquance de 66,9‰, principalement des vols sans violence. Le score santé est de 8/10, avec 3,1 consultations de médecins généralistes par habitant et par an, supérieur à la médiane nationale de 2,9. Le score environnement reste modéré, à 5,7/10, avec la température moyenne annuelle la plus basse de cette sélection (11,2 °C). La taxe foncière est de 47 %. Cergy présente ainsi un profil favorable sur l'éducation, les transports et la couverture numérique, avec une sécurité qui demeure un axe d'amélioration.

7.4
/10
Score global
Localisation
Val-d'Oise

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Cergy

3.0/10
🟠Cergy a un immobilier cher

Prix médian de 3 133 €/m², comparable aux villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (47 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 133 €
🏡
Maisons
Basé sur 224 transactions entre 2024 et 2025
2 942 €
🏢
Appartements
Basé sur 860 transactions entre 2024 et 2025
3 187 €
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↘Évolution 2021-2025 : -1.1%
839 tx762 tx566 tx528 tx557 tx3 161 €20213 297 €20223 235 €20233 155 €20243 125 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Cergy
16 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
47,0 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,7/7
Étiquette moyenne
20 901 DPE recensés
C
A
0.1%
B
7.9%
C
60.5%
D
24.1%
E
6.0%
F
0.8%
G
0.6%
8%
Efficaces (A+B)
1%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
81%
🏠 16% maisons🏢 81% apparts
Occupation
31%
66%
🔑 31% prop.📄 66% loc.· 32% HLM
Usage
Résid. secondaires
4.1%
Logements vacants
7.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 085
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.6/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.9/10
2 / 11

Avis des habitants sur Cergy

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Cergy

👍 Ce qui revient en positif

Cergy dispose d'infrastructures et d'équipements appréciés par ses habitants : espaces verts de qualité (étangs, bois de Cergy, base de loisirs), offre sportive et culturelle variée, transports en commun accessibles (deux RER et réseau de bus), pistes cyclables en développement, et commerces de proximité. La ville attire également pour son caractère multiculturel et ses possibilités de détente en famille.

👎 Ce qui revient en négatif

L'insécurité constitue le problème majeur signalé récurremment, particulièrement aux abords des trois gares (Cergy-Préfecture et Cergy-Saint-Christophe notamment) où s'observent trafics de stupéfiants, alcoolisme de rue et incivilités. S'ajoute une dégradation générale de l'hygiène et de l'entretien des espaces publics, avec accumulation de dépôts sauvages et saleté croissante, conjuguées à une présence policière jugée insuffisante pour répondre à ces problèmes.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.