Vivre à Claye-Souilly
Qualité de vie · Bien vivre à Claye-Souilly · Avis des habitants
Claye-Souilly est une commune de 13 353 habitants (886 hab/km²), située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Claye-Souilly
2.6/10Prix médian de 3 439 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (51 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.4%
- Logements vacants
- 5.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 291
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 1.5/10
🔒Sécurité à Claye-Souilly
6.2/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (61.5 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Claye-Souilly
7.5/10Accessibilité dégradée (APL 3.1 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Claye-Souilly
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Bois Fleuri · public
- Ecole primaire Simone Veil · public
- Ecole élémentaire Eugène Varlin · public
- Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis · public
- Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis · public
- Collège les Tilleuls · public
- Collège parc des Tourelles · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Claye-Souilly
8.2/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Claye-Souilly. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Claye-Souilly
9.6/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Claye-Souilly
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Claye-Souilly
6.8/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 9.3 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +11.3%
- Taux de chômage
- 9.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.1%
- Sans diplôme
- 17.6%
- Cadres
- 9.9%
- Prof. intermédiaires
- 20.6%
- Ouvriers
- 10.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.1%
- 15–29 ans
- 18.0%
- 30–44 ans
- 20.3%
- 45–59 ans
- 19.5%
- 60–74 ans
- 15.6%
- 75 ans et +
- 8.5%
🏠 Composition des ménages
5 242 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.7/10
💶Finances à Claye-Souilly
4.9/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Claye-Souilly
4.9/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Claye-Souilly
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Ce qui se dit ailleurs sur Claye-Souilly
👍 Ce qui revient en positif
Claye-Souilly offre un cadre de vie équilibré entre campagne et proximité urbaine, avec un centre-ville authentique doté de commerces variés et la zone Shopping Promenade proposant restauration, cinéma et loisirs. Le quartier Bois Fleuri, la forêt domaniale et les espaces verts constituent des atouts majeurs pour les familles, tandis que l'accessibilité aux transports (RER, proximité avec Paris, Roissy CDG et Disneyland) et la présence de clubs sportifs et d'équipements éducatifs complètent l'offre.
👎 Ce qui revient en négatif
La commune fait face à une croissance démographique rapide (passée de 7 000 à 12 000 habitants en 30 ans) qui génère congestion routière, surcharge des infrastructures et disparition progressive des espaces verts. Les problèmes de sécurité s'aggravent avec une augmentation des cambriolages, vols de véhicules, trafics et incivilités, tandis que l'offre médicale demeure insuffisante et les transports en commun inadaptés. La gestion des gens du voyage, l'absence d'aire d'accueil légale, les nuisances aériennes de Roissy et les travaux récurrents au stade complètent un tableau d'insatisfaction croissante des habitants.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.