Quelle est la qualité de vie à Coulommiers ?

Coulommiers obtient un score de qualité de vie de 6.1/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : transports, commerce, éducation.

Peut-on bien vivre à Coulommiers ?

Coulommiers présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.1/10. La commune compte 16 374 habitants et se situe en Seine-et-Marne.

Quels sont les avis des habitants sur Coulommiers ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Coulommiers directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Coulommiers ?

À Coulommiers, le prix médian au m² est de 2 733 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 233 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 672 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Coulommiers ?

Le taux de délinquance enregistrée à Coulommiers est de 73.7 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 5.6/10.

Coulommiers (77120) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

5.6/10

🟢Coulommiers est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (73.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Plus de faits recensés que la médiane nationale, avec une gravité moyenne comparable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

73,7

Infractions constatées / an

1 207

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Usage de stupéfiants×0.5

205

Destructions et dégradations volontaires×2

198

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

164

Vols sans violence contre des personnes×3

146

Violences physiques intrafamiliales×5

123

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

109

Violences physiques hors cadre familial×5

93

Violences sexuelles×8

48

Vols de véhicule×2

43

Cambriolages de logement×4

24

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

22

Vols dans les véhicules×1.5

19

Vols violents sans arme×4

13

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.6/10

🟡Coulommiers a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 2.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

au-dessus de la médiane

8,6

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

1

Médecins spécialistes: 2
Chirurgiens-dentistes: 10
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité✓ sur place

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.1/10

🟢Coulommiers a une bonne offre scolaire

Tous les cycles présents dans la commune.

Écoles

7

Collèges

4

Lycées

1

Supérieur 30 km

2

Établissements publics: 11
Établissements privés: 3
Total: 15
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 2

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

7.5/10

🟢Coulommiers a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

4

Boulangeries

16

Agences bancaires

9

Points postaux

2

🚆Transports

8.9/10

🟢Coulommiers est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Coulommiers a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 5 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

5

inondation, sécheresse

Densité

1501 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.0/10

🟢Coulommiers a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 12.8 j de canicule/an, 64.4 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.2 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

815 mm

127 j/an

modéré

🔥Jours chauds

55 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

13j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

64j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers rigoureux

au-dessus de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-22.5 °C

Record min absolu

41.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

5.0/10

🟡Coulommiers a un profil démographique moyen

Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,7%

Bac+3 et plus

très en-dessous

14,0%

Part de cadres

très en-dessous

4,7%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

13,9%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +18.3%

Sur 11 ans: +7.3%
Taux de chômage: 13.9%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 14.0%
Sans diplôme: 27.6%
Cadres: 4.7%
Prof. intermédiaires: 13.4%
Ouvriers: 13.9%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 18.4%
15–29 ans: 17.9%
30–44 ans: 18.4%
45–59 ans: 18.6%
60–74 ans: 15.8%
75 ans et +: 10.8%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules43.6 %

Couples avec enfants20.6 %

Couples sans enfants21.8 %

Familles monoparentales12.9 %

Autres ménages1.1 %

7 274 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

2.9/10

🟡Coulommiers a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

146 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

400 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 220 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 486 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

9.8 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

8.3 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

82 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 2 258 229 €
Dépenses d'équipement: 6 183 399 €
Encours de dette: 18 861 517 €
Annuité de la dette / hab: 143 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -150 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

1.7/10

🔴Coulommiers a un pouvoir d'achat très érodé

Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.

Niveau de vie médian / UC

21 030 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

13.9 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 733 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

7.7 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

11 220 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

34 090 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.0

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 62.2 %
Part des pensions/retraites: 29.5 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Franck RIESTER

centre

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Franck Riester

CentreDivers Centre· 51 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

LePen

27.7%

2

Macron

25.4%

3

Mélenchon

23.4%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

25%

34%

Extrême droite33.9%

Centre25.4%

Gauche radicale25.1%

Droite7.3%

Écologie3.3%

Gauche modérée3.0%

🤝 Second tour

Macron

52.7%

vs

Le Pen

47.3%

Abstention32.0%

Vivre à Coulommiers

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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