Vivre à Coulommiers
Qualité de vie · Bien vivre à Coulommiers · Avis des habitants
Coulommiers est une commune de 16 374 habitants (1501 hab/km²), située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Coulommiers
3.4/10Prix médian de 2 366 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.7%
- Logements vacants
- 8.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 350
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.4/10
🔒Sécurité à Coulommiers
5.6/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (73.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Coulommiers
7.4/10Accessibilité dégradée (APL 2.5 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Coulommiers
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Jehan de Brie · public
- Ecole maternelle Vaux Village · public
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine · public
- Ecole maternelle Pauline Kergomard · public
- Ecole élémentaire Louis Robert · public
- Collège Hippolyte Rémy · public
- Collège Madame de La Fayette · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy · public
- Collège institution Sainte-Foy · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Coulommiers
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Coulommiers. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Coulommiers
9.5/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Coulommiers
4.7/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Coulommiers
4.8/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +7.3%
- Taux de chômage
- 13.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 14.0%
- Sans diplôme
- 27.6%
- Cadres
- 4.7%
- Prof. intermédiaires
- 13.4%
- Ouvriers
- 13.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.4%
- 15–29 ans
- 17.9%
- 30–44 ans
- 18.4%
- 45–59 ans
- 18.6%
- 60–74 ans
- 15.8%
- 75 ans et +
- 10.8%
🏠 Composition des ménages
7 274 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.5/10
💶Finances à Coulommiers
2.9/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Coulommiers
2.7/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 14 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Coulommiers
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Ce qui se dit ailleurs sur Coulommiers
👍 Ce qui revient en positif
Le parc des Capucins est régulièrement cité comme un atout majeur de la ville. Coulommiers dispose également d'infrastructures de base appréciables : un hôpital bien classé en pédiatrie, une gare offrant une connexion directe à Paris, des écoles publiques et privées, et une offre variée de clubs sportifs. Pour certains résidents, la ville reste pratique en termes de commodités et les loyers demeurent abordables comparés à d'autres localités franciliennes.
👎 Ce qui revient en négatif
Le centre-ville souffre d'un déclin commercial notable, avec de nombreuses fermetures de magasins de vêtements et une surreprésentation de kebabs et pizzerias au détriment d'une offre diversifiée. La sécurité pose problème, particulièrement en ville haute, avec des signalements récurrents de tapage nocturne, vandalisme, consommation de stupéfiants et troubles liés à la circulation. L'entretien urbain est insuffisant : routes dégradées, trottoirs défectueux, bâtiments insalubres notamment dans le secteur éducatif, et manque d'infrastructures culturelles. Les transports en commun sont jugés inadéquats, particulièrement la ligne P SNCF, tandis que l'offre médicale reste limitée avec peu de médecins acceptant de nouveaux patients.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.