Vivre à Dammarie-les-Lys
Qualité de vie · Bien vivre à Dammarie-les-Lys · Avis des habitants
Dammarie-lès-Lys, en Seine-et-Marne, compte 23 559 habitants pour une note globale de 6,4/10. Les transports constituent un atout fort, avec un score de 9,9/10, une gare à 2,3 km et une desserte Île-de-France Mobilités. L'éducation affiche également un bon score de 9,7/10, avec 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées. La fibre couvre 99,4 % des locaux éligibles. Le prix médian au m², 2 633 €, reste modéré pour l'Île-de-France. L'accessibilité aux médecins généralistes constitue en revanche un point de vigilance notable, avec seulement 1,7 consultation par habitant et par an, bien en dessous de la médiane nationale de 2,9, pour un score santé de 6,5/10. La sécurité affiche un score de 6,7/10, avec un taux de délinquance de 45,3‰ dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score environnemental reste modéré, à 5,1/10, et la taxe foncière atteint 48,2 %. Dammarie-lès-Lys se caractérise ainsi par une desserte en transports et une offre scolaire solides, tempérées par un accès aux médecins généralistes sensiblement inférieur aux standards nationaux.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Dammarie-les-Lys
3.3/10Prix médian de 2 633 €/m², comparable aux villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.9%
- Logements vacants
- 4.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 402
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.5/10
🔒Sécurité à Dammarie-les-Lys
6.7/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (45.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Dammarie-les-Lys
6.5/10Accès aux soins difficile (APL 1.7 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 1.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Dammarie-les-Lys
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire de Vosves · public
- Ecole primaire privée Sainte-Marie · privé
- Ecole élémentaire René Coty · public
- Ecole maternelle Jules Verne · public
- Ecole élémentaire Maurice de Seynes · public
- Collège Georges Politzer · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau · public
- Collège Robert Doisneau · public
- Lycée professionnel privé Pigier Melun · privé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie · public
- Ecole Terrade Melun · privé
- Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Dammarie-les-Lys
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.8/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Dammarie-les-Lys. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Dammarie-les-Lys
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Dammarie-les-Lys
5.1/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Dammarie-les-Lys
6.0/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 15.1 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +12.5%
- Taux de chômage
- 15.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 18.6%
- Sans diplôme
- 26.4%
- Cadres
- 7.7%
- Prof. intermédiaires
- 15.6%
- Ouvriers
- 13.8%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 21.9%
- 15–29 ans
- 19.3%
- 30–44 ans
- 21.0%
- 45–59 ans
- 17.6%
- 60–74 ans
- 13.5%
- 75 ans et +
- 6.7%
🏠 Composition des ménages
9 648 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.6/10
💶Finances à Dammarie-les-Lys
4.8/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Dammarie-les-Lys
1.9/10Marché du travail tendu (chômage 15 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 1.2/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Dammarie-les-Lys
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Ce qui se dit ailleurs sur Dammarie-les-Lys
👍 Ce qui revient en positif
Dammarie-les-Lys dispose d'équipements et d'infrastructures intéressants, notamment le complexe cinématographique et sportif, la patinoire, le bowling, l'espace Pierre Bachelet et le site de la Cartonnerie qui accueillent des restaurateurs et événements variés. Certains quartiers comme Petit Dammarie Croix Saint-Jacques offrent un cadre agréable avec proximité de la gare de Melun, des commerces, des écoles et une ambiance de village. La ville bénéficie aussi d'une bonne desserte en transports et de coûts de vie généralement accessibles.
👎 Ce qui revient en négatif
Les problèmes de délinquance, incivilités et dégradations (vandalisme, véhicules brûlés) sont récurrents et touchent plusieurs quartiers au-delà de la Plaine du Lys, avec un sentiment d'insécurité croissant chez les habitants. Le centre-ville souffre d'un manque de dynamisme commercial et il existe une perception de dégradation générale de la ville depuis plusieurs années, aggravée par des impôts fonciers jugés élevés et une police municipale jugée peu réactive, tandis que les travaux d'infrastructure restent insuffisants comparé à d'autres villes.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.