🏡OùMieuxVivre
Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële© Wikimedia Commons — Dammartin-en-Goële

Vivre à Dammartin-en-Goële

Qualité de vie · Bien vivre à Dammartin-en-Goële · Avis des habitants

Seine-et-Marne·Île-de-France·77230·11 907 habitants
🚀Forte croissance+3.1%/an

Dammartin-en-Goële est une commune de 11 907 habitants (1329 hab/km²), située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

7.8
/10
Score global
Localisation
Seine-et-Marne

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Dammartin-en-Goële

2.9/10
🟠Dammartin-en-Goële a un immobilier cher

Prix médian de 3 000 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (54 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 000
🏡
Maisons
Basé sur 168 transactions entre 2024 et 2025
2 827
🏢
Appartements
Basé sur 118 transactions entre 2024 et 2025
3 321
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -0.3%
197 tx198 tx136 tx123 tx164 tx3 13120213 25420223 32920232 95720243 1212025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Dammartin-en-Goële
3 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
54,5 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,2/7
Étiquette moyenne
1 769 DPE recensés
D
A
1.1%
B
2.3%
C
41.3%
D
36.2%
E
13.5%
F
3.6%
G
1.9%
3%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
60%
39%
🏠 60% maisons🏢 39% apparts
Occupation
67%
31%
🔑 67% prop.📄 31% loc.· 7% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.1%
Logements vacants
5.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
287
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.3/10
2 / 11

Avis des habitants sur Dammartin-en-Goële

Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.

30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.

🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Dammartin-en-Goële

👍 Ce qui revient en positif

Dammartin-en-Goële conserve un caractère campagnard apprécié, avec des espaces verts et des forêts qui en font un lieu calme et paisible. La proximité avec les grands axes routiers, l'aéroport de Roissy-CDG et Paris constitue un atout pour les habitants travaillant en Île-de-France. La présence d'écoles à tous les niveaux et de commerces de proximité contribue à la qualité de vie, ainsi que les activités et animations proposées régulièrement.

👎 Ce qui revient en négatif

L'augmentation de la délinquance et de l'insécurité est régulièrement signalée, notamment dans le quartier des Petits Princes où ont été rapportés des troubles à l'ordre public. L'offre commerciale est très déséquilibrée : d'un côté une concentration de boulangeries et auto-écoles, de l'autre une prédominance d'agences immobilières, banques et restauration rapide au détriment des petits commerces. Les infrastructures vieillissent sans amélioration adéquate, la bétonisation s'accélère, et le centre-ville manque de modernité avec un aménagement en sens unique peu pratique. Des problèmes d'entretien (espaces verts, routes) et une communication municipale insuffisante complètent ce tableau de difficultés.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Dammartin-en-Goële

🏘️ Voir tous les quartiers (3)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.