Vivre à Deuil-la-Barre
Qualité de vie · Bien vivre à Deuil-la-Barre · Avis des habitants
Deuil-la-Barre, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, compte 23 099 habitants pour une note globale de 7,9/10. Les transports constituent un atout fort, avec un score de 9,9/10 et une gare à seulement 1,3 km, desservie par Île-de-France Mobilités. L'éducation affiche un score de 9,7/10, avec 13 écoles, 2 collèges et 1 lycée, et la fibre couvre 98,8 % des locaux éligibles. Le prix médian au m² s'établit à 3 647 €. Un point de vigilance concerne l'accès aux médecins généralistes, avec 2,2 consultations par habitant et par an, en dessous de la médiane nationale de 2,9, pour un score santé de 7,1/10. La sécurité obtient un score de 6,4/10, avec un taux de délinquance de 45,4‰ dominé par les violences physiques intrafamiliales. La taxe foncière atteint 41,7 % et le score environnemental 5,5/10. Deuil-la-Barre se distingue ainsi par une desserte en transports et une offre scolaire très développées, tempérées par un accès aux soins de généraliste en retrait par rapport à la référence nationale.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Deuil-la-Barre
2.9/10Prix médian de 3 647 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 0.7%
- Logements vacants
- 9.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 479
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.8/10
🔒Sécurité à Deuil-la-Barre
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (45.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Deuil-la-Barre
7.1/10Accès aux soins difficile (APL 2.2 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Deuil-la-Barre
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 · public
- Ecole maternelle Jules Ferry · public
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 · public
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole maternelle Louis Pasteur · public
- Collège Denis Diderot · public
- Collège Émilie du Châtelet · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Deuil-la-Barre
7.7/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Deuil-la-Barre. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Deuil-la-Barre
9.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Deuil-la-Barre
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Deuil-la-Barre
8.3/10Croissance démographique soutenue (+0.5 %/an), profil très qualifié (16 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.8%
- Taux de chômage
- 9.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 33.0%
- Sans diplôme
- 16.9%
- Cadres
- 16.4%
- Prof. intermédiaires
- 19.1%
- Ouvriers
- 7.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.1%
- 15–29 ans
- 19.2%
- 30–44 ans
- 21.3%
- 45–59 ans
- 19.7%
- 60–74 ans
- 14.5%
- 75 ans et +
- 7.2%
🏠 Composition des ménages
9 928 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.5/10
💶Finances à Deuil-la-Barre
4.6/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.1/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Deuil-la-Barre
3.8/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 10 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Deuil-la-Barre
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Ce qui se dit ailleurs sur Deuil-la-Barre
👍 Ce qui revient en positif
Deuil-la-Barre bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris avec trois gares (dont Ormesson à moins de 12 minutes de la gare du Nord) et offre un cadre de vie calme et à taille humaine. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, d'espaces verts et d'une coulée verte, ainsi que de nouveaux équipements et services publics comme le commissariat rénové. C'est une destination appréciée des familles qui y trouvent un environnement propre et des aménagements récents dans le centre-ville.
👎 Ce qui revient en négatif
Les problèmes de circulation et de stationnement constituent des préoccupations majeures, avec des embouteillages en semaine, des aménagements jugés archaïques, un manque de places de parking généralisé, et des véhicules stationnés sur les trottoirs notamment rue Fontaine du Gué. Le quartier Galathée fait face à des enjeux de sécurité avec des vols, agressions et actes de vandalisme, une présence policière insuffisante, et un déficit d'équipements commerciaux et de services (restaurants, cinéma, spécialistes de santé, poissonnerie). Enfin, les habitants soulignent l'intensité du développement immobilier, le manque d'espaces verts et de salles de sport, et des problèmes d'entretien des trottoirs.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.