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Ermont
Ermont© Wikimedia Commons — Ermont

Vivre à Ermont

Qualité de vie · Bien vivre à Ermont · Avis des habitants

Val-d'Oise·Île-de-France·95120·29 489 habitants

Ermont est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle est membre de la Communauté d'agglomération Val Parisis. Avec 29 489 habitants au dernier recensement de 2023, c'est l'une des plus importantes communes du Val-d'Oise et de la vallée de Montmorency.

7.7
/10
Score global
Localisation
Val-d'Oise

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Ermont

3.1/10
🟠Ermont a un immobilier cher

Prix médian de 3 906 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 906
🏡
Maisons
Basé sur 209 transactions entre 2024 et 2025
4 308
🏢
Appartements
Basé sur 297 transactions entre 2024 et 2025
3 632
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +0.8%
381 tx354 tx295 tx226 tx280 tx3 84720214 31420223 91920233 93520243 8762025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Ermont
8 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
en-dessous de la médiane
35,6 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,1/7
Étiquette moyenne
7 646 DPE recensés
D
A
0.1%
B
1.0%
C
39.9%
D
38.4%
E
12.4%
F
5.3%
G
2.9%
1%
Efficaces (A+B)
8%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
28%
71%
🏠 28% maisons🏢 71% apparts
Occupation
49%
50%
🔑 49% prop.📄 50% loc.· 32% HLM
Usage
Résid. secondaires
0.8%
Logements vacants
3.6%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
506
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
3.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
6.9/10
2 / 11

Avis des habitants sur Ermont

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Ermont

👍 Ce qui revient en positif

Ermont bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun avec ses quatre gares (dont Ermont-Eaubonne offrant trois accès sur Paris), ce qui représente un atout majeur pour les navetteurs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, d'un marché réputé, d'équipements culturels (théâtre, cinéma, conservatoire) et d'une offre de services médicaux satisfaisante avec une clinique reconnue, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants et les familles.

👎 Ce qui revient en négatif

Le manque d'espaces verts demeure une critique récurrente, avec un centre-ville fortement bétonné dominé par des agences immobilières et bancaires. La gestion municipale est contestée sur plusieurs points : suppression d'activités pour les jeunes, problèmes de sécurité autour des gares et dans certains quartiers (notamment la cité des Chênes), circulation routière compliquée aux heures de pointe, et enjambement insuffisant des zones pavillonnaires par les agents de surveillance. Les nuisances aériennes liées à la proximité de Roissy constituent également un problème pour certains habitants.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.