Quelle est la qualité de vie à Ézanville ?

Ézanville obtient un score de qualité de vie de 6.3/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, transports, démographie.

Peut-on bien vivre à Ézanville ?

Ézanville présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.3/10. La commune compte 9 858 habitants et se situe en Val-d'Oise.

Quels sont les avis des habitants sur Ézanville ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Ézanville directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Ézanville ?

À Ézanville, le prix médian au m² est de 3 234 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 959 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 628 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Ézanville ?

Le taux de délinquance enregistrée à Ézanville est de 40.5 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 6.6/10.

Ézanville (95460) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.6/10

🟢Ézanville est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (40.5 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

40,5

Infractions constatées / an

399

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

53

Destructions et dégradations volontaires×2

51

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

43

Vols sans violence contre des personnes×3

42

Violences physiques intrafamiliales×5

39

Vols de véhicule×2

38

Usage de stupéfiants×0.5

29

Cambriolages de logement×4

26

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

21

Vols dans les véhicules×1.5

20

Violences sexuelles×8

19

Violences physiques hors cadre familial×5

18

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

5.6/10

🟠Ézanville est en zone médicalement fragilisée

Accès aux soins difficile (APL 1.5 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.

Accès réel (APL DREES)ⓘ1.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très en-dessous

3,0

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 3
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences5.4 km · ≈ 12 min

🏥Hôpital2.9 km · ≈ 9 min

🤰Maternité5.4 km · ≈ 12 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

9.2/10

🟢Ézanville couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

5

Collèges

1

Lycées

0

Supérieur 30 km

547

Établissements publics: 6
Établissements privés: 0
Total: 6
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 547

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée2.9 km · ≈ 9 min

🛒Commerce & services de proximité

5.4/10

🟡Ézanville a des commerces du quotidien

Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.

Supermarchés

1

Boulangeries

4

Agences bancaires

2

Points postaux

1

🚆Transports

9.1/10

🟢Ézanville est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Ézanville a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 2 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

2

inondation

Densité

1903 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.9/10

🟢Ézanville a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 20.2 j de canicule/an, 36.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

12.5 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

639 mm

113 j/an

climat sec

🔥Jours chauds

70 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

20j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

au-dessus de la médiane

🥶

36j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-13.0 °C

Record min absolu

40.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.7/10

🟢Ézanville est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+0.5 %/an), profil très qualifié (12 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,5%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

21,8%

Part de cadres

très au-dessus

12,1%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

10,7%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +10.1%

Sur 11 ans: +5.7%
Taux de chômage: 10.7%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 21.8%
Sans diplôme: 18.3%
Cadres: 12.1%
Prof. intermédiaires: 18.9%
Ouvriers: 9.9%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 20.9%
15–29 ans: 17.2%
30–44 ans: 19.6%
45–59 ans: 19.2%
60–74 ans: 15.4%
75 ans et +: 7.7%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules30.6 %

Couples avec enfants32.3 %

Couples sans enfants23.1 %

Familles monoparentales13.2 %

Autres ménages0.8 %

3 962 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

3.3/10

🟠Ézanville a des finances fragiles

Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.

Épargne brute / hab

54 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

248 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

138 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 077 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

5.0 %

⚠ vigilance (< 7 %)

Capacité de désendettement

2.5 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

13 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 520 192 €
Dépenses d'équipement: 2 391 103 €
Encours de dette: 1 325 433 €
Annuité de la dette / hab: 27 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -197 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

3.9/10

🟠Ézanville a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

25 510 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

10.7 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 234 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

7.9 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

13 500 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

40 850 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.0

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 75.5 %
Part des pensions/retraites: 26.0 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Eric BATTAGLIA

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Eric Battaglia

DroiteDivers Droite· 63 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Mélenchon

28.9%

2

Macron

26.2%

3

LePen

19.1%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

30%

26%

Gauche radicale30.1%

Centre26.2%

Extrême droite26.2%

Droite7.1%

Écologie4.6%

Gauche modérée3.7%

🤝 Second tour

Macron

63.3%

vs

Le Pen

36.7%

Abstention25.5%

Vivre à Ézanville

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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