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Goussainville
Goussainville© Wikimedia Commons — Crash du Tupolev Tu-144 à Goussainville

Vivre à Goussainville

Qualité de vie · Bien vivre à Goussainville · Avis des habitants

Val-d'Oise·Île-de-France·95190·31 301 habitants

Goussainville : Goussainville, commune française d'Eure-et-Loir issue de la fusion en 2015 de l'ancienne commune de Goussainville avec sa voisine Champagne. Goussainville, commune française du Val-d'Oise.

5.3
/10
Score global
Localisation
Val-d'Oise

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Goussainville

3.2/10
🟠Goussainville a un immobilier cher

Prix médian de 3 138 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 138
🏡
Maisons
Basé sur 261 transactions entre 2024 et 2025
3 304
🏢
Appartements
Basé sur 77 transactions entre 2024 et 2025
2 857
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +0.3%
267 tx254 tx156 tx175 tx165 tx3 20020213 42820223 27820233 12620243 2112025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Goussainville
10 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
43,4 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,9/7
Étiquette moyenne
5 112 DPE recensés
D
A
0.3%
B
1.5%
C
22.2%
D
56.4%
E
10.4%
F
4.6%
G
4.6%
2%
Efficaces (A+B)
9%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
58%
38%
🏠 58% maisons🏢 38% apparts
Occupation
54%
45%
🔑 54% prop.📄 45% loc.· 28% HLM
Usage
Résid. secondaires
3.3%
Logements vacants
6.2%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
340
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.5/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
4.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Goussainville

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Goussainville

👍 Ce qui revient en positif

Goussainville bénéficie d'une localisation stratégique avec deux gares desservant Paris en environ 30 minutes via le RER D, ainsi qu'une proximité avec les autoroutes A1 et A16. La ville dispose d'une offre commerciale variée et de nombreux restaurants, complétée par des espaces verts bien entretenus et une offre sportive développée. Des projets de rénovation et de transformation urbaine sont en cours, notamment dans plusieurs quartiers qui connaissent une amélioration progressive de leur cadre de vie. La présence municipale s'affirme à travers des initiatives participatives et des améliorations visibles.

👎 Ce qui revient en négatif

L'insécurité et le trafic de drogues persistent, particulièrement signalés avenue de Montmorency, rue F. Dolto et aux Grandes Bornes, avec des regroupements de dealers notamment en fin d'après-midi et week-ends. La ville souffre de problèmes d'incivilité chronique, de propreté insuffisante malgré les efforts engagés, et de dégradations des espaces publics comme les trottoirs. Des nuisances sonores récurrentes liées à l'aéroport Charles de Gaulle et aux trains compliquent la qualité de vie, tandis que le manque de présence policielle effective et de caméras de surveillance est régulièrement dénoncé. L'absence de véritable centre-ville confère à Goussainville l'image d'une ville-dortoir peu caractérisée.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Goussainville

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.