Quelle est la qualité de vie à Guérande ?

Guérande obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : santé, éducation, sécurité.

Peut-on bien vivre à Guérande ?

Guérande présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.4/10. La commune compte 16 804 habitants et se situe en Loire-Atlantique.

Quels sont les avis des habitants sur Guérande ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Guérande directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Guérande ?

À Guérande, le prix médian au m² est de 3 736 €/m² (données DVF DGFiP), dont 4 310 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 903 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Guérande ?

Le taux de délinquance enregistrée à Guérande est de 35.5 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 7.4/10.

Guérande (44350) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.4/10

🟢Guérande est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (35.5 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Peu de faits recensés et d'une gravité comparable à la médiane nationale.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

35,5

Infractions constatées / an

596

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

117

Destructions et dégradations volontaires×2

108

Vols sans violence contre des personnes×3

106

Cambriolages de logement×4

55

Violences physiques intrafamiliales×5

41

Vols de véhicule×2

33

Violences physiques hors cadre familial×5

32

Violences sexuelles×8

30

Usage de stupéfiants×0.5

24

Vols dans les véhicules×1.5

24

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

15

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

11

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.8/10

🟢Guérande a une bonne offre médicale

Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 5.3 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.

Accès réel (APL DREES)ⓘ5.3 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

16,1

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🏥 hôpital

Médecins spécialistes: 3
Chirurgiens-dentistes: 20
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences14.7 km · ≈ 19 min

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité14.7 km · ≈ 19 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.6/10

🟢Guérande couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

7

Collèges

3

Lycées

3

Supérieur 30 km

8

Établissements publics: 7
Établissements privés: 6
Total: 14
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 8

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.7/10

🟢Guérande a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

5

Boulangeries

16

Agences bancaires

10

Points postaux

2

🚆Transports

6.5/10

🟢Guérande est bien desservie

AOM organisée (CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE)), fibre à 97 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

6.2 km

≈ 11 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.5/10

🟢Guérande a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 19 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Risques recensés

19

inondation, sécheresse

Densité

206 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🌊Submersion marine↑🏜️Sécheresse / argiles↑🔥Feu de forêt↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Modérée

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.8/10

🟢Guérande a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 9.9 j de canicule/an, 29 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

12.6 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1762 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

886 mm

124 j/an

modéré

🔥Jours chauds

44 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

10j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

29j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-13.3 °C

Record min absolu

42.3 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

6.7/10

🟢Guérande est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 8.0 %.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,6%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

20,9%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

8,0%

Taux de chômage

très en-dessous

8,0%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +10.4%

Sur 11 ans: +6.3%
Taux de chômage: 8.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 20.9%
Sans diplôme: 12.8%
Cadres: 8.0%
Prof. intermédiaires: 14.3%
Ouvriers: 10.7%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 14.1%
15–29 ans: 13.4%
30–44 ans: 14.9%
45–59 ans: 22.1%
60–74 ans: 24.0%
75 ans et +: 11.4%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules35.2 %

Couples avec enfants21.2 %

Couples sans enfants34.7 %

Familles monoparentales8.3 %

Autres ménages0.6 %

7 901 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.7/10

🟢Guérande a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

258 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

458 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 019 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 508 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

17.1 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

3.9 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

68 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 4 320 690 €
Dépenses d'équipement: 7 669 651 €
Encours de dette: 17 043 059 €
Annuité de la dette / hab: 152 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -82 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.0/10

🟠Guérande a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

25 270 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

8.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

3 736 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

6.8 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

14 750 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

43 770 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.0

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 56.4 %
Part des pensions/retraites: 35.6 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Nicolas CRIAUD

centre

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Nicolas Criaud

CentreDivers Centre· 56 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

34.5%

2

Mélenchon

17.7%

3

LePen

17.2%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

19%

34%

9%

25%

Centre34.5%

Extrême droite24.6%

Gauche radicale19.1%

Droite8.6%

Écologie6.8%

Gauche modérée3.8%

🤝 Second tour

Macron

67.0%

vs

Le Pen

33.0%

Abstention21.1%

Vivre à Guérande

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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