Vivre à Guérande
Qualité de vie · Bien vivre à Guérande · Avis des habitants
Guérande est une commune de 16 804 habitants (206 hab/km²), située dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Guérande
3.4/10Prix médian de 3 422 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 12.9%
- Logements vacants
- 6.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 434
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.4/10
🔒Sécurité à Guérande
7.5/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (35.5 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Guérande
8.8/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 5.3 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Guérande
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire privée Sainte Marie · privé
- Ecole primaire privée Saint Joseph · privé
- Ecole primaire publique Bois Rochefort · public
- Ecole primaire privée Saint Aubin · privé
- Ecole primaire privée Diwan · privé
- Collège Jacques Brel · public
- Collège Saint-Jean-Baptiste · privé
- Collège du Pays Blanc · public
- Lycée privé la Mennais · privé
- Lycée Galilée · public
- Lycée professionnel Olivier Guichard · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Guérande
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Guérande. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Guérande
6.8/10AOM organisée (CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE)), fibre à 97 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Guérande
4.8/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Guérande
6.0/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 8.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +6.3%
- Taux de chômage
- 8.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 20.9%
- Sans diplôme
- 12.8%
- Cadres
- 8.0%
- Prof. intermédiaires
- 14.3%
- Ouvriers
- 10.7%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.1%
- 15–29 ans
- 13.4%
- 30–44 ans
- 14.9%
- 45–59 ans
- 22.1%
- 60–74 ans
- 24.0%
- 75 ans et +
- 11.4%
🏠 Composition des ménages
7 901 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.7/10
💶Finances à Guérande
4.7/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.9/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Guérande
4.1/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Guérande
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Ce qui se dit ailleurs sur Guérande
👍 Ce qui revient en positif
Guérande est appréciée pour son patrimoine médiéval et ses remparts qui constituent son principal attrait touristique. La ville offre une bonne accessibilité aux commerces, services et équipements (écoles, collèges, lycées, cinéma, piscine, bowling, restaurants), ainsi qu'une proximité avec la mer et les transports en commun. La vie à taille humaine et l'ambiance dynamique avec les événements culturels et sportifs organisés régulièrement contribuent à en faire un lieu agréable pour résider.
👎 Ce qui revient en négatif
L'entretien des infrastructures urbaines pose problème : routes endommagées et mal éclairées, espaces verts négligés, mobilier urbain dégradé, signalisation insuffisante, et marquages au sol effacés. Des dysfonctionnements spécifiques sont signalés, notamment l'encombrement des parkings en centre-ville, la propreté insuffisante du tour des remparts, la dangerosité accrue de l'avenue de Gaule suite au changement de sens du Faubourg bizienne, et l'absence de pistes cyclables adaptées. Des problèmes de sécurité sont également mentionnés concernant les chiens en divagation et, dans un quartier nommé "la coulée verte", des inquiétudes liées à la délinquance.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.