Vivre à La Brosse-Montceaux
Qualité de vie · Bien vivre à La Brosse-Montceaux · Avis des habitants
La Brosse-Montceaux est une commune de 776 habitants (65 hab/km²), située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
4.4/10Prix médian de 2 221 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 6.2%
- Logements vacants
- 4.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 18
🔒Sécurité
7.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (66.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2020.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation
3.6/10Seules les écoles primaires sont présentes. Transport scolaire à prévoir pour collège et lycée, parfois sur 20-30 min de trajet.
- Établissements publics
- 1
- Établissements privés
- 0
- Total
- 1
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 2
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
3.8/10Offre commerciale réduite, déplacements réguliers à prévoir vers la commune voisine ou la plus proche zone d'activité.
🚆Transports
8.2/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 100 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
8.0/10Air de très bonne qualité (indice ATMO 2.0), densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
6.5/10Climat tempéré équilibré, 17 j de canicule/an, 41.7 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
4.3/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +1.2%
- Taux de chômage
- 10.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 11.3%
- Sans diplôme
- 23.6%
- Cadres
- 7.3%
- Prof. intermédiaires
- 23.7%
- Ouvriers
- 11.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.8%
- 15–29 ans
- 12.8%
- 30–44 ans
- 15.0%
- 45–59 ans
- 24.3%
- 60–74 ans
- 21.5%
- 75 ans et +
- 10.6%
🏠 Composition des ménages
292 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
3.8/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
- Épargne brute totale
- 73 332 €
- Dépenses d'équipement
- 76 802 €
- Encours de dette
- 218 281 €
- Annuité de la dette / hab
- 63 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 18 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
3.6/10Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à La Brosse-Montceaux. Indépendant des scores objectifs.
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