Vivre à Lagny-sur-Marne
Qualité de vie · Bien vivre à Lagny-sur-Marne · Avis des habitants
Lagny-sur-Marne, en Seine-et-Marne, compte 21 461 habitants pour une note globale de 7.8/10. Le prix médian au m² est élevé, à 3 776 €. Les transports constituent un point fort, avec un score de 9.5/10 et une gare à seulement 1.2 km sur le réseau Île-de-France Mobilités, et le score commerces atteint 8.1/10. L'éducation obtient 9.7/10, appuyée par 13 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Le point de vigilance principal concerne l'accessibilité aux médecins généralistes, avec 2.7 consultations par an et par habitant, légèrement sous la médiane nationale de 2.9. La sécurité affiche un score de 6.8/10, avec un taux de délinquance de 58.7‰ dont la première catégorie est constituée de vols sans violence contre des personnes. La fibre couvre 93.2 % des locaux, un taux un peu en retrait par rapport à d'autres communes comparables, et le score environnement reste modéré, à 5.4/10. La taxe foncière s'établit à 48.9 %. Lagny-sur-Marne se distingue ainsi par sa desserte en transports et son offre commerciale, avec une accessibilité médicale et une couverture fibre à surveiller.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Lagny-sur-Marne
2.7/10Prix médian de 3 776 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.2%
- Logements vacants
- 8.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 532
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.3/10
🔒Sécurité à Lagny-sur-Marne
6.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (58.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Lagny-sur-Marne
7.7/10Accessibilité dégradée (APL 2.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Lagny-sur-Marne
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Fort du Bois · public
- Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame · privé
- Ecole maternelle Orme Bossu · public
- Ecole élémentaire Jean Macé · public
- Ecole primaire privée Saint-Joseph · privé
- Collège les 4 Arpents · public
- Collège Marcel Rivière · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents · public
- Collège Saint-Laurent-La Paix Notre-Dame · privé
- Lycée Van Dongen · public
- Lycée privé Saint-Laurent La Paix Notre-Dame · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Lagny-sur-Marne
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.2/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Lagny-sur-Marne. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Lagny-sur-Marne
9.5/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 93 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Lagny-sur-Marne
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Lagny-sur-Marne
7.4/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 12.0 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.5%
- Taux de chômage
- 12.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 25.8%
- Sans diplôme
- 18.4%
- Cadres
- 12.7%
- Prof. intermédiaires
- 18.8%
- Ouvriers
- 11.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.9%
- 15–29 ans
- 18.7%
- 30–44 ans
- 20.4%
- 45–59 ans
- 19.7%
- 60–74 ans
- 15.4%
- 75 ans et +
- 7.9%
🏠 Composition des ménages
9 878 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.7/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.8/10
💶Finances à Lagny-sur-Marne
5.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Lagny-sur-Marne
3.8/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.7/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Lagny-sur-Marne
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Ce qui se dit ailleurs sur Lagny-sur-Marne
👍 Ce qui revient en positif
Lagny-sur-Marne offre une qualité de vie appréciée de ses habitants, notamment grâce à son centre-ville piétonnier au caractère historique préservé, ses bords de Marne aménagés et verdoyants, et sa proximité avec Paris accessible via la gare SNCF en 20 minutes. La ville dispose également de nombreux commerces dynamiques, un marché trois fois par semaine avec une partie couverte, des équipements culturels comme un cinéma multisalles et une salle de théâtre, ainsi que des complexes sportifs. La sécurité générale et l'ambiance calme du centre-ville sont régulièrement mentionnées comme des atouts majeurs.
👎 Ce qui revient en négatif
Plusieurs manques d'équipements publics sont signalés : absence de lampadaires allumés la nuit dans certaines rues comme Victor Hugo, insuffisance de bancs et de poubelles sur les bords de Marne, et état dégradé des trottoirs. L'offre de transports en commun est jugée insuffisante, notamment l'absence de bus après 20h30 et un service limité dans le haut de Lagny. Des préoccupations concernant l'insécurité et les nuisances dans certains quartiers, particulièrement en été, ainsi que la fermeture de commerces indépendants sont également soulevées.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.