Quelle est la qualité de vie à Melun ?

Melun obtient un score de qualité de vie de 6.2/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, transports, démographie.

Peut-on bien vivre à Melun ?

Melun présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.2/10. La commune compte 45 995 habitants et se situe en Seine-et-Marne. Melun est une ville moyenne de 45 995 habitants en Île-de-France, à la population jeune. Ville en croissance (+0.9%/an), immobilier dans la moyenne (2 863 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (5 lycées), air de bonne qualité, sécurité à surveiller.

Quels sont les avis des habitants sur Melun ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Melun directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Melun ?

À Melun, le prix médian au m² est de 2 863 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 753 €/m² en moyenne pour les appartements et 3 135 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Melun ?

Le taux de délinquance enregistrée à Melun est de 104.8 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 5.0/10.

Melun (77000) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

5.0/10

🟡Melun a une sécurité dans la moyenne

Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (104.8 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.

Plus de faits recensés que la médiane nationale, mais ceux constatés sont d'une gravité un peu inférieure à la moyenne.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

104,8

Infractions constatées / an

4 822

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Usage de stupéfiants×0.5

1 133

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

968

Vols sans violence contre des personnes×3

646

Destructions et dégradations volontaires×2

408

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

300

Violences physiques intrafamiliales×5

264

Violences physiques hors cadre familial×5

233

Vols dans les véhicules×1.5

217

Cambriolages de logement×4

161

Trafic de stupéfiants×4

137

Violences sexuelles×8

117

Vols de véhicule×2

95

Vols violents sans arme×4

70

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

54

Vols avec armes×10

19

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.3/10

🟠Melun est en zone médicalement fragilisée

Accès aux soins difficile (APL 2.2 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.2 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

en-dessous de la médiane

7,4

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

2

Médecins spécialistes: 14
Chirurgiens-dentistes: 40
Hôpitaux: 3

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité✓ sur place

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

10.0/10

🟢Melun couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

26

Collèges

7

Lycées

5

Supérieur 30 km

46

Établissements publics: 33
Établissements privés: 6
Total: 47
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 46

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.6/10

🟢Melun a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

6

Boulangeries

28

Agences bancaires

22

Points postaux

4

🚆Transports

9.1/10

🟢Melun est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

2

Gares de fret

2

🌬️Environnement, air & risques

6.2/10

🟢Melun a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 6 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

6

inondation, sécheresse

Densité

5749 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.1/10

🟢Melun a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 16.1 j de canicule/an, 65.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.3 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1717 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

673 mm

120 j/an

modéré

🔥Jours chauds

59 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

16j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

65j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers rigoureux

au-dessus de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-20.0 °C

Record min absolu

40.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

7.4/10

🟢Melun est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 15.0 %.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,9%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

22,4%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

10,4%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

15,0%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +22.1%

Sur 11 ans: +10.6%
Taux de chômage: 15.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 22.4%
Sans diplôme: 22.0%
Cadres: 10.4%
Prof. intermédiaires: 13.8%
Ouvriers: 13.6%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 23.3%
15–29 ans: 23.0%
30–44 ans: 23.2%
45–59 ans: 15.6%
60–74 ans: 9.3%
75 ans et +: 5.5%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules41.5 %

Couples avec enfants24.5 %

Couples sans enfants15.7 %

Familles monoparentales16.0 %

Autres ménages2.3 %

18 721 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

2.9/10

🟡Melun a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

235 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

424 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

2 257 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 965 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

11.9 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

9.6 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

115 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 10 008 241 €
Dépenses d'équipement: 18 085 031 €
Encours de dette: 96 162 877 €
Annuité de la dette / hab: 223 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -48 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

1.1/10

🔴Melun a un pouvoir d'achat très érodé

Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.

Niveau de vie médian / UC

19 260 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

15.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 863 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

6.7 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

10 000 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

34 250 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.4

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 74.7 %
Part des pensions/retraites: 18.5 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Kadir MEBAREK

centre

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Kadir Mebarek

CentreDivers Centre· 50 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Mélenchon

38.0%

2

Macron

23.1%

3

LePen

16.4%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

39%

23%

Gauche radicale39.4%

Centre23.1%

Extrême droite22.8%

Droite6.3%

Écologie3.8%

Gauche modérée2.9%

🤝 Second tour

Macron

64.7%

vs

Le Pen

35.3%

Abstention34.1%

Vivre à Melun

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

Autres villes du département