Vivre à Nantes
Qualité de vie · Bien vivre à Nantes · Avis des habitants
Nantes est une commune de l'ouest de la France, située au sud du Massif armoricain, qui s'étend sur les rives de la Loire, à 50 km de l'océan Atlantique.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Nantes
2.3/10Prix médian de 3 467 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Marché réservé aux hauts revenus ou aux acheteurs apportant beaucoup. Attention, taxe foncière élevée (53 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 4.7%
- Logements vacants
- 6.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 9 276
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.8/10
🔒Sécurité à Nantes
5.3/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (74.4 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Nantes
9.1/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.9 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Nantes
9.9/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire publique George Sand · public
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac · public
- Ecole primaire publique Léon Say · public
- Ecole élémentaire publique Jean Zay · public
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart · public
- Collège Notre-Dame du Bon Conseil · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay · public
- Collège Saint-Donatien · privé
- Collège Hector Berlioz · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière · public
- Lycée Clemenceau · public
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure · privé
- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard · privé
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard · public
- Lycée professionnel François Arago · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Nantes
9.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 7.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Nantes. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Nantes
8.9/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Nantes
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Nantes
8.3/10Croissance démographique soutenue (+1.1 %/an), profil très qualifié (17 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +12.9%
- Taux de chômage
- 13.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 42.1%
- Sans diplôme
- 12.2%
- Cadres
- 16.6%
- Prof. intermédiaires
- 16.8%
- Ouvriers
- 8.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.7%
- 15–29 ans
- 28.7%
- 30–44 ans
- 21.6%
- 45–59 ans
- 15.6%
- 60–74 ans
- 11.3%
- 75 ans et +
- 7.2%
🏠 Composition des ménages
173 022 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 2.9/10
💶Finances à Nantes
3.0/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Nantes
4.0/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 13 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Nantes
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Ce qui se dit ailleurs sur Nantes
👍 Ce qui revient en positif
Nantes dispose d'un patrimoine architectural et culturel riche avec son château des Ducs de Bretagne, ses musées (Dobrée, musée d'Arts, Jules Verne) et ses espaces verts nombreux. La vie culturelle et sportive y est dynamique, les transports en commun gratuits le week-end et en expansion avec de nouvelles lignes de tramway, et l'offre d'emplois reste attractive. La proximité avec la mer et les balades au bord de la Loire, de l'Erdre et de la Sèvre constituent aussi des atouts appréciés.
👎 Ce qui revient en négatif
L'insécurité est le problème dominant, avec des signalements récurrents d'agressions, de vols, de trafic de drogue et de présence de délinquants particulièrement dans le centre-ville (Bouffay, Feydeau, Malakoff, quartiers Bellevue et Dervallières) et aux alentours de la gare. S'ajoutent la dégradation de la propreté, la fermeture de petits commerces, le stationnement onéreux et problématique, les embouteillages permanents sur le périphérique, et un sentiment général de dégradation depuis une vingtaine d'années selon les habitants établis.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.