Vivre à Nemours
Qualité de vie · Bien vivre à Nemours · Avis des habitants
Nemours est une commune de 12 889 habitants (1274 hab/km²), située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Nemours
3.3/10Prix médian de 2 071 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.7%
- Logements vacants
- 11.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 247
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.2/10
🔒Sécurité à Nemours
5.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (69.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Nemours
7.2/10Accessibilité dégradée (APL 2.6 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.0 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Nemours
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Aujard · public
- Ecole primaire Jacques David · public
- Ecole primaire privée Sainte-Marie · privé
- Ecole primaire Jeanne Vervin · public
- Ecole primaire Les Cherelles · public
- Collège Arthur Rimbaud · public
- Collège Honoré de Balzac · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud · public
- Lycée polyvalent Étienne Bezout · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Etienne Bezout · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Nemours
7.6/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Nemours. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Nemours
9.0/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Nemours
5.2/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Nemours
4.3/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +2.3%
- Taux de chômage
- 19.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 13.3%
- Sans diplôme
- 30.0%
- Cadres
- 5.5%
- Prof. intermédiaires
- 12.4%
- Ouvriers
- 15.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.2%
- 15–29 ans
- 18.7%
- 30–44 ans
- 18.3%
- 45–59 ans
- 19.3%
- 60–74 ans
- 14.7%
- 75 ans et +
- 8.8%
🏠 Composition des ménages
5 640 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Nemours
3.7/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Nemours
1.9/10Marché du travail tendu (chômage 19 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Nemours
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Ce qui se dit ailleurs sur Nemours
👍 Ce qui revient en positif
Nemours bénéficie d'un environnement naturel apprécié, avec les bords du Loing, le canal, la proximité de la forêt de Fontainebleau et un château qui constitue des atouts paysagers. La ville offre également une bonne accessibilité aux transports avec la gare desservie par le Transilien et le TER, un accès facile à l'A6, ainsi qu'une variété de commerces et grandes surfaces. Des animations régulières comme le marché du samedi au champ de Mars, les marchés hebdomadaires et les événements estivaux constituent des points de vie sociale appréciés.
👎 Ce qui revient en négatif
Le trafic routier intense demeure la problématique majeure, avec un flux excessif de poids lourds sur la rue de Paris (ex-RN7) et la zone des Hauteurs du Loing malgré les restrictions à 3,5 tonnes, engendrant embouteillages et nuisances sonores. Les incivilités récurrentes incluent les déjections canines non ramassées sur les trottoirs, des problèmes de propreté générale et un manque d'entretien des espaces publics. Des disparités sociales marquées existent, notamment avec des quartiers sensibles comme le Mont Saint-Martin et des HLM présentant des problèmes d'insécurité, tandis que le centre-ville ancien manque de rénovation et d'attractivité commerciale.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.