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Osny
Osny© Wikimedia Commons — Osny

Vivre à Osny

Qualité de vie · Bien vivre à Osny · Avis des habitants

Val-d'Oise·Île-de-France·95520·17 954 habitants

Osny est une commune de 17 954 habitants (1459 hab/km²), située dans le département Val-d'Oise (Île-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

7.9
/10
Score global
Localisation
Val-d'Oise

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Osny

3.2/10
🟠Osny a un immobilier cher

Prix médian de 3 314 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 314
🏡
Maisons
Basé sur 188 transactions entre 2024 et 2025
3 206
🏢
Appartements
Basé sur 87 transactions entre 2024 et 2025
3 485
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -0.0%
184 tx211 tx148 tx128 tx150 tx3 36620213 49220223 54820233 22720243 3652025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Osny
5 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
45,0 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
2 186 DPE recensés
D
A
0.6%
B
2.4%
C
49.8%
D
31.1%
E
10.1%
F
3.4%
G
2.7%
3%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
59%
41%
🏠 59% maisons🏢 41% apparts
Occupation
67%
32%
🔑 67% prop.📄 32% loc.· 16% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.4%
Logements vacants
4.8%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
278
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.3/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Osny

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Ce qui se dit ailleurs sur Osny

👍 Ce qui revient en positif

Osny offre une qualité de vie reposante avec des espaces verts importants, notamment le parc de Grouchy qui accueille la mairie, et une proximité avec le Vexin. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité via la gare Transilien et les bus, ainsi que d'une proximité avec l'agglomération de Cergy-Pontoise qui permet d'accéder aux services culturels, commerciaux et universitaires. Les habitants apprécient la densité de population modérée, le stationnement gratuit, ainsi que la diversité des cadres de vie allant du milieu rural aux zones urbaines.

👎 Ce qui revient en négatif

Les habitants pointent régulièrement un manque d'offre médicale, avec peu de possibilités de soins et des médecins refusant les nouveaux patients. La dégradation progressive de l'environnement inquiète, liée aux permis de construire accordés sur des parcelles réduites qui dénaturent le paysage, engorgent les rues et créent de la promiscuité. Le centre-ville souffre d'un commerce de proximité et d'une restauration limités, tandis que les horaires insuffisants des transports en commun et les dysfonctionnements administratifs à la mairie (accueil peu réactif, incapacité à traiter certaines démarches) sont régulièrement critiqués.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.