Vivre à Pontoise
Qualité de vie · Bien vivre à Pontoise · Avis des habitants
Pontoise, préfecture du Val-d'Oise, compte 31 970 habitants pour une note globale de 7,6/10 et un prix médian au m² de 3053 €. L'éducation atteint le score maximal de 10/10, avec 21 écoles, 7 collèges et 6 lycées, et les transports affichent 9,7/10, avec une gare à seulement 0,5 km sur le réseau Île-de-France Mobilités. La fibre couvre 98,1 % des locaux. En revanche, l'accessibilité aux médecins généralistes est faible, avec seulement 1,7 consultation par habitant et par an, contre une médiane nationale de 2,9, ce qui contribue à un score santé limité de 6,6/10. La sécurité se situe à un niveau intermédiaire, 5,9/10, avec un taux de délinquance de 52,7‰ habitants dominé par les vols sans violence. Le score environnement s'établit à 5,7/10 et la taxe foncière à 49,9 %. Cette commune se caractérise ainsi par une offre éducative et une desserte en transports parmi les meilleures de cet ensemble, tandis que l'accès aux soins de proximité constitue un point de vigilance net.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Pontoise
2.8/10Prix médian de 3 053 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (50 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.9%
- Logements vacants
- 8.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 611
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 1.9/10
🔒Sécurité à Pontoise
5.9/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (52.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Pontoise
6.6/10Accès aux soins difficile (APL 1.7 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 1.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
🎓Éducation à Pontoise
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Ludovic Piette · public
- Ecole primaire privée Zebr'Ailes · privé
- Ecole élémentaire Paul Cézanne · public
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes · public
- Ecole primaire privée Saint Louis · privé
- Collège Nicolas Flamel · public
- Collège Jean-Claude Chabanne · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel · public
- Collège Saint-Martin de France · privé
- Collège Vauban · privé
- Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance · public
- Lycée Camille Pissarro · public
- Lycée privé Vauban · privé
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame-de-la-Compassion · privé
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Pontoise
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.9/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Pontoise. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Pontoise
9.7/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Pontoise
5.7/10Climat tempéré équilibré, 9.7 j de canicule/an, 48.2 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Pontoise
7.7/10Croissance démographique soutenue (+0.5 %/an), profil très qualifié (12 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.8%
- Taux de chômage
- 11.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 30.4%
- Sans diplôme
- 20.2%
- Cadres
- 12.3%
- Prof. intermédiaires
- 16.9%
- Ouvriers
- 10.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.9%
- 15–29 ans
- 22.6%
- 30–44 ans
- 21.5%
- 45–59 ans
- 17.4%
- 60–74 ans
- 12.3%
- 75 ans et +
- 5.3%
🏠 Composition des ménages
13 576 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.0/10
💶Finances à Pontoise
5.2/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Pontoise
3.3/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 12 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Pontoise
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Pontoise
👍 Ce qui revient en positif
Pontoise bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris (35 minutes en train), avec un accès facile aux aéroports et aux grandes lignes ferroviaires. La ville offre une bonne accessibilité aux services essentiels (écoles, commerces, hôpitaux, gares) et dispose d'équipements éducatifs variés du primaire aux universités. Les espaces verts et les bords de l'Oise constituent des atouts paysagers appréciés, ainsi qu'une offre commerciale et culturelle dynamique qui crée une vie urbaine diversifiée.
👎 Ce qui revient en négatif
La propreté des espaces publics revient régulièrement comme problématique, notamment au niveau du quartier de la gare et des espaces verts qui se dégradent rapidement. L'insécurité est le problème majeur soulevé, caractérisée par des vols, agressions au couteau, présence de trafic de drogue et bandes rivales entre quartiers (Cordeliers, Louvrais, Marcouville), particulièrement ressenti dans le centre-ville et certains quartiers sensibles. S'ajoutent des difficultés de stationnement, un immobilier cher et, dans le bas de Pontoise, des logements vétustes nécessitant des rénovations.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.